申城入梅后
“暴力梅”的威力不断展现
老小区的
漏水
问题也频频出现
要是外面大雨倾盆
家中也滴滴答答
真是要愁死人
家住杨浦区市光三村的一些居民
向《新闻坊》同心服务平台反映
他们遇到的糟心事
已经两年了......
去年梅雨季
杨浦区市光三村152号楼
顶楼的公共区域大面积漏水
当时室外瓢泼大雨
楼内漏成了水帘洞
而位于顶楼的赵女士家中也遭了殃
物业虽然对屋顶做了修复
但是今年梅雨季一到
赵女士家中又出现洇水的情况
墙壁起泡、脱皮
只是比去年稍微好一些
多次向物业报修
却是反复修反复漏
始终没能修好
顶楼居民赵女士：
房子上面又是起泡、墙体剥落，基本上每天都会掉墙皮下来。
小区里这样的情况应该蛮多的，6楼的基本上多多少少都会漏。最近一次报修是上周五，但是因为梅雨季没有办法补。
随后
记者上到152号居民楼的屋顶
发现整个小区所有的顶楼都没有隔热板
防水卷材看上去新铺不久
小区物业经理介绍，市光三村建于1993年，老化的屋顶漏水问题严重。过去修屋顶，
因为经费原因，打开隔热板修复漏水后，隔热板往往都堆积在顶楼，无法复原。
其实去年就有
近200户顶层居民家中漏水报修
当时街道、物业下定决心
对屋顶所有破碎的隔热层进行清理
重新铺上了防水卷材
确实起到了一定的防水效果
今年漏水报修已下降到只有十几户
上海良城物业管理有限公司
小区物业经理 姚学萌：
去年的时候漏水比较严重，在街道的大力支持下我们把上面的垃圾全部清理掉了，全部做了一次防水。
做了一次防水之后效果有的不是很好，我们又全部改进工艺又重新铺卷材，大部分已经缓解了，就是少部分这次因为暴力梅大概有十几家报修。
不过记者在屋顶发现
上面堆着一些废弃的防水卷材
部分去年才铺设好的防水卷材
如今也已经开裂
裂缝下面有雨水杂物淤积
对此物业经理坦言，
防水卷材经不起暴晒不是长久之计，
“因为风吹雨淋，上面隔热板拿掉之后，
直接就是太阳暴晒和雨淋，所以容易干裂。”
防水卷材为何一年就开裂?
对此，有专家表示
屋顶铺设防水卷材
不仅对施工工艺有要求
卷材铺完还必须恢复隔热层
这样才能延长卷材的使用寿命
上海市住建委科技委员会委员
教授级高级工程师 傅旗康：
要把基层修好再做卷材，做成整个屋面是防水封闭系统。
下暴雨的时候，因为水无孔不入，整个系统要全部做成密闭系统，这样才能确保防水做到位。
这肯定要花很多的钱，
而且施工单位要负责任
，刚才说到混凝土的隔热层，做完以后对屋面防水卷材会起到保护做用的。
好消息是
目前市光三村
已被纳入美丽家园计划
施工人员最快7月就能进场
屋顶的平改坡
也是这次美丽家园改造的重点
项目完工后
将能大大缓解顶楼漏水的问题
殷行街道城建中心主任李振海：
平改坡里面先做防水后再做平改坡，等于说是有双重的防水功能。
后续我们也会督促物业将加强后续的管理巡查，等平改坡工程保修期移交物业以后，
我们要及时进行跟进，一旦发现有屋顶破损及时进行维修。
工程完工还需要一段时间
在此期间
还要经受 梅雨季、台风季
部分顶楼居民的生活困扰
就摆在了眼前
对此
街道城建中心负责人已经表示
家中漏雨严重的居民
可以第一时间向居委进行申报
相关部门会将做好居民的生活保障
来源：新闻坊