临近年中，合肥楼市迎来交付大考！
NO.1|壹
合肥交付大考，多盘实景图流出
肥西保利拾光年6月13日开始盛大交付，作为泛经开片区首个交付的楼盘，它的交付品质如何，一起来看？
来源：保利物业在安徽
来源：保利物业在安徽
滨湖招商保利瑧境前几天举办工地开放日，从曝光的图片来看，草木繁华、交相辉映，从酒店式环岛落客到独立电梯厅，再到Pure-Sky立面，相当具有质感。
来源：招商蛇口合肥公司
来源：招商蛇口合肥公司
包河老城区的中铁臻庭，今年4月底，回迁安置房就已交付。作为全区首个以“居民自治”方式完成交付的项目，小区安置房与商品房统一规划、统一建设、统一验收，并实行统一物业管理。
根据合同交付时间，它的3栋商品房，也将在今年底交付。
来源：中铁四局房地产公司
来源：中铁四局房地产公司
NO.2|贰
约30盘，近2万套房源今年交付
根据合肥楼市公众平台，合肥今年还将会有约30家楼盘，近2万套房源交付。
合肥楼市公众平台统计，具体以合同交付时间为准
具体来看：
1、今年交付的楼盘中，不乏一些曾经的网红盘，如包河朗拾、滨湖臻境、珺和府、檀悦等。它们交付之后的二手房价格，二手房价格能否保持坚挺，也是很多人关心的话题，毕竟当初相当一部分置业群体，就是奔着保值增值、甚至TZ来的。
2、从交付楼盘的品牌来看，招商、保利、建发等国央企都有楼盘交付，如雍境湾、雍润府、臻境、和光逸境、时光印象、珺和府等，势必再一次提升合肥二手房小区的品质。
3、新站、瑶海、运河新城之外，合肥各大片区交付的楼盘都以改善为主。等到正式交付之后，合肥又会诞生一大批改善次新房。对新房交付有顾虑，又对居住品质有一定需求的购房者，可以重点关注下。
而在这一轮交付大潮中，有的楼盘选择内卷，主动提标升品质，也有的楼盘选择躺平，频繁出现延期交付、质量不过关等问题。
比如滨湖金融板块的高速尚阖院，近期发布一期B地块景观提升方案，包括增加水景面积、增设儿童戏水区和水中岛屿、丰富景观绿化；廊架空间增加趣味性、增加跌水丰富景观层次；增加景观挑台。
南二环旁的臻悦，近期也发布了三大品质提升方案，包括地库主行车道增加吊顶，单元落客区环氧地坪升级为水磨石，负一层增加臻享服务站、钓友之家及洗车房。
当然，更多的是交付质量问题。
比如新站海伦堡，网友投诉售楼房子沙盘图显示小区到长空公园是混凝土样子。而目前地产开发商以资金不足为理由，仅仅建设钢结构，而且用很细的钢筋。
比如滨湖佳兆业，今年4月份就有网友投诉延期交付，且小区还存在房屋质量、私自更改规划、降低品质标准等问题。
针对这种情况，第壹房智库研究院院长、安徽省城市与房地产高等研究院院长、合肥楼市公众平台创始人王仁华认为：
近几年来，合肥房地产市场频繁出现交付质量问题，严重损害了购房者的权益，增加了他们的经济负担和心理压力。
不良交付事件频繁，不仅会降低消费者对新房市场的信心，也会影响房地产市场的整体稳定。
作为国民经济的重要支柱，房地产的重要性不言而喻。在此，也呼吁合肥所有的开发商、行业组织、官方部门重视楼盘交付问题，并采取有效措施，共同促进合肥房地产市场的平稳、健康和高质量发展。
NO.3|叁
结语
合肥今年下半年的交付大考，不仅是对开发商信誉与实力的严峻检验，更是对购房者期望的直接回应。
说实话，合肥这几年交付的楼盘，虽然出现各种各样的问题，但总体是越来越好。
如果大家对合肥的新房市场有所了解，应该清楚市场的内卷，卷完大门卷示范区，卷完外立面卷景观……产品持续迭代升级。
至于一些楼盘频繁爆发维权，一方面可能跟开发商自身有关，如对质量的不重视等，但也与市场的大环境有关，如明明自己建的好好的，但上级开发商忽然资金链锻炼了，没钱建了。
但不管怎么样，我们永远相信：明天会更好。