重庆的张某，早年从事餐饮生意，经过多年打拼，成了亿万富翁。张某有一个二十多岁的儿子，考虑到自己年龄已经过了六十岁，家中的财产迟早要由儿子来继承，这些年来网络上媒体一直在说今后子女继承父母遗产要征收遗产税。虽然目前还没正式开征遗产税，为了防患于未然，张某就想提前把家里大部分房子过户到儿子名下，这样也能早点规避遗产税。很快张某把自己名下的十几套房子的产权都过户给了儿子。可让张某意想不到的是，儿子竟然染上了赌博的恶习，隔三差五跑去澳门赌博，与此同时，儿子还迷上了一个女主播，给女主播刷礼物打赏了几百万，成为了“榜一大哥”，为了偿还赌债筹集赌资打赏女主播，儿子已经偷偷地卖掉了三套房屋。
确认这个消息后，张某如同五雷轰顶，强制要求儿子将房子过户回到自己名下，但儿子已经不知去向，电话也联系不上人。张某却发现，儿子还是在偷偷地卖房子，眼看着自己一辈子的积蓄就毁在了儿子的不良嗜好中，张某却无计可施。父母为了规避遗产税或其他原因，提前将财富赠与子女导致父母过早丧失了财产控制权，一旦子女败家，父母便只能眼睁睁地任其发展，束手无策。因为已经以赠与方式给到成年子女名下的财产，在一般情况下，即使起诉到法院也难以要回。父母将自己大半辈子财富传承给子女时，首先要考虑清楚财富传承控制权问题，财富传承不是一朝一夕可以完成的。
律师建议：父母与子女可以共同按份持有房屋产权，但父母保留小部分产权比例（比如5%），那么，最后每套房屋的持有情况就是：子女占95%，父母占5%。这样做的好处显而易见：第一，父母仍保有该套房屋所有权，如果子女私自变卖房产、出租房产或是将房产抵押借款，没有父母的签字配合，子女无法独立完成所有手续，这样就保证了家庭资产安全，将子女败家的可能性降到最低；第二，即使日后中国开征遗产税，很可能也仅仅就父母持有的小部分产权价值进行征收，税务压力明显较低。
