合肥房价跌了那么多年，为什么合肥政务区房价还是高达3万一平？

合肥房价还是阴跌不断。

虽然合肥房东在那死扛着不降价，但是合肥房东再怎么死扛着，也顶不住楼市的大趋势。

合肥楼市在过去的三年里面，待售二手房增加了那么多，像是政务区、滨湖区等等的地方，待售二手房数量甚至翻了三倍，这多的待售二手房增加，合肥楼市的需求又没那么多。

合肥房价有下跌的空间，原因还是合肥房价过去涨的太多了，在2021年3月的时候，合肥政务区房价就已经炒到了3万一平，滨湖区房价也达到了2.2万一平，整体合肥房价的涨幅太快，让合肥楼市的压力比较大。

合肥的产业虽然也发展的不错，GDP也进入到了万亿，但是合肥楼市毕竟底子没有那么强。

合肥房价炒的太高，也不利于留住那些合肥年轻人。

合肥楼市很多外地打工年轻人，想要在合肥买房留下来，也不容易。合肥主城区房价普遍都在1.5万左右了，就算不去好的板块买房，很多普通板块都这么贵了，而且郊区房价也都在1万以上了。

现在合肥楼市的回调的正常的，不回调才是不正常的。在合肥买房子，还是要以自住为主。