“地铁一响，黄金万两”、“买房跟着地铁走”，这些楼市的“金科玉律”，大家早已耳熟能详。确实，在许多城市中，地铁的开通往往能带动周边房价的上涨。然而，随着地铁的普及，有人提出这一想法可能已经过时了——当地铁项目变得随处可见，它自然就不再那么稀罕了。
但是具体到“北京”这座城市时，情况却并非如此；一是北京市区范围广阔，各个区域之间距离很远，二是北京流动人口太多，通勤、旅行等对地铁的需求还是很大。所以说地铁的便利性和重要性在北京仍然是非常显著的。对于北京楼市来说，地铁线路的规划和建设仍然对房价有着重要的影响。
最近一则消息引起了很多人瞩目，官网官宣北京地铁17号线北段、16号线余段等线路将于年底正式开通运营，12月25日，京港地铁公司也公布了17号线北段和16号线贯通后各站的首末班车时间。
地铁17号线北段连接了天通苑、太阳宫等大型居住区和三里屯等商业区，全长约25公里，共设车站10座。这些站点自北向南从未来科学城开始，途经天通苑东到达工人体育场站。其中，途中的太阳宫站是17号线与10号线的换乘站，乘客可以在此站换乘其他线路的地铁，极大地方便了出行。
就拿后沙峪那边几个楼盘来说，原先只有15号线可以选择，但现在从北六环到南六环有了更多的选择。这也给了一部分购房人新的选择，毕竟楼盘周边有地铁、近地铁相较于没有地铁、远离地铁的优势，在刚需、改善和豪宅项目中都是普遍存在的。
看二手房市场就可以发现地铁对楼盘的价值增长起到了至关重要的作用，不论是房价的涨幅还是流通性，靠近地铁的楼盘都具有更大的发展空间；而且临铁的二手房也可以作为一种有效的资产保值和增值方式。在市场周期的波动中，地铁周边的楼盘往往能够更好地抵御市场风险，保持稳定的增值趋势。这是因为地铁的便利性和重要性使得这些楼盘在市场上始终保持较高的需求和竞争力。
所以你知道选房时临地铁有多重要了吗？