前言：
广州和上海楼市限购已出现松动，很多人在问，北京、深圳等一线城市是否会放松限购呢？
肯定会，不要怀疑。
“金九”的一线城市也就是新房市场稍微好一些，二手房市场也是惨不忍睹的，我在十月初的时候，就说过，金九很惨，“银十”会更惨，所谓的“史诗级”救市，也救不了现在楼市。
我一直在强调，房地产市场已经发生了根本性的变化，房价现在不可能普涨大涨，未来也不可能会普涨大涨了。
以前每次楼市调控一放松，房价之所以能大涨特涨，主因是城市里商品房不够，而城镇化速度很快，大量的新市民需要解决基本的居住问题，因此，房地产市场属于供不应求的局面。
现如今，情况变了，现在几乎所有的城市的房地产市场，都不在缺少住房了，而城镇化率已经高达65%了，现在的房地产市场已经属于供过于求了，供过于求的市场，商品价格下跌也就是必然的。
最近两年，之所以房价没有出现大跌特跌的情况，是因为在托市，一直在托。
北京深圳的限购肯定会放松的，不用质疑，如果房地产市场回暖了，肯定不会放松，现在楼市如此低迷，如果一线城市都起不来，其他城市就别说了。
房地产行业对经济的影响是巨大的，对GDP的综合贡献率超过30%，现在经济形势如此严峻，肯定需要房地产来拉动，因此，刺激楼市也是势在必行的。
而拉动楼市最快的方式，就是一线城市房价率先上涨，只有让老百姓看到房价上涨了，才能刺激老百姓买房，买涨不买跌，这是规律。
因此，不用怀疑，不够是北京还是上海，不管是广州还是深圳限购解除只是时间问题，最终，肯定会解除。
并且，根据目前的房地产市场形势来看，从当前的政策趋势来看，从一些官媒的发文来看，都可以知道，一线城市大范围解除限购会很快到来的，不需要很长时间了。
不过，就算是一线城市的限购解除了，房价也不会大涨特涨的，就算是涨，也是少部分房产的价格会上涨，特别是新房价格，上涨的概率比较大，而大部分较为普通的二手房产价格，能止跌就不错了。
总结：
记住了，商品房也属于商品，既然是商品，总归有价值回归房哪一天，并且，现在已经有不再托市的准备了。
因此，如果你是一线城市的刚需购房群体，也可以下手了，但是，如果你还想投资，还想买房发家致富，可能性不是没有，只是可能性比较小了，并且，你还需要做好长期持有的准备，短期赚钱的可能性近乎为零。
你认为北京和深圳什么时候会放松限购呢？
关注楼市探索者，带你了解更多的房产知识，让你买房少走弯路。