超级楼市探索者

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  • 开发商明目张胆的涨价,这也太分不清形势了,现在不是更应该降价抢跑吗?
    有时候真的想不通一些开发商的骚操作,就目前的楼市状况,还想玩涨价卖房的套路,怎么可能行得通呢? 本次救市的效果短则两个月,长则三四个月,其刺激效果就会减弱,并且,现在成交量虽然略有提升,可房价还是呈现下行趋势的。 你怎么看中海宣布房价上涨的事情呢?
  • 合肥房价跌幅高达50%,房东都哭了

    2024-06-23
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  • 房子定了,不等了,不然好房子都卖完了

    2024-06-22
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  • 房价都跌麻了,迟点买房,真的能省很多钱呀。
    真的是跌跌不休了,房价也太拉胯了。 楼市新政5月17日发布的,按以往的经验来看,如此力度的刺激政策下,市场一般都会迎来大爆发,可本次政策后的当月,也就是5月,房价还在继续下滑,虽然部分城市的成交量略有提升,可房价确实还是止不住的呈现下滑之势。 当然了,其他各项数据也还保持下行的趋势。 当前,高层对于救市的决心是非常迫切的,可救市的难度也确实是巨大的,毕竟房地产市场的具体情况确实发生了根本性的变化,大部分城市的房地产市场真的是救不了的。
  • 合肥楼市热爆了,不动产中心,也就是以前的房产局,排队办理房产过户的人,确实多起来了。
    这几天,咨询我房产买卖的人,很明显多起来。 今天陪朋友去房产局过户,房产局里办事情的人确实多了,不像新政前的状况,新政之前,有些房产局真的特别冷清,甚至有一天只有一两个办过户的情况发生。 成交量上来了,成交价其实还是在降的。 事实上,不仅仅是合肥的成交价在下降,全国都在普降,房价还触底的空间。
  • 为什么都这么悲观呢?
    到处都在裁员,经济环境太差,大家普遍对房地产市场充满了悲观情绪,认为房价还会继续下跌。 事实上,对于未来房地产市场的状况会如何,我的一贯看法都是分化的,对于一二线城市来说,短期内,不管什么政策,都没用,可从长久来看,一二线城市的优质房产,确实还是会升值的。 我的意思并不是说大家要投资房产,事实上,不管哪里,未来投资房产能赚钱的可能性都不大。 未来炒房,已经不适合普通人了,我国的房地产模式,几乎已经明确了,就是走新加坡的模式,投资房产是有钱人玩的游戏,和普通人没关系的。 对于小城市来说,除了要住,就别买了,就算是要住的,也要尽可能迟一些再买,对于一二线城市来说,就算是住,也尽可能的等一等,我估计,很快还会有其他力度更大的刺激政策会出台,例如房贷利率进一步下调,例如税费减免等等,值得一等的。
  • 去库存大招正式来了,国企下场收房了,房价要暴涨了吗
    2024-06-13
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  • 发钱了,发钱了
    买房补贴来了,后续可能全国大范围内,都会有买房给补贴的政策。 首付比例已经降了,房贷利率也降了,储备政策有可能会有买房补贴,税费减免方面等等的内容。 说真的,现在买房想赚钱几乎不可能,别死磕投资房产了。
  • 惊!售楼部排队买房,二手房挂牌即被“秒卖”竟成现实?
    2024-06-11
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  • 房地产市场热爆了,房地产“光速”成交,成交量暴涨,购房者信心走强,房地产市场情绪整体回升……
    这就是媒体对当前房地产市场的形容词,真的无语了,如果房地产市场真的如此火爆,那么,后续就不会再有加码的刺激政策了,可刚刚过去的国常会却再提“去库存”,明确表示,有储备政策,刺激政策还会加强。 说真的,很多媒体真的没下线,睁眼说瞎话的功夫相当一流呀。
  • 房贷首付7.5%,连穷人都不放过了,镰刀已经伸向更底层
    2024-06-10
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  • 房贷利率还有下降的空间,看看其他发达国家的房贷利率就知道了。
    现阶段,虽然出台了史诗级的救市政策,可楼市并没有回暖的趋势,成交量略有提升,也是以价换量带来的,这一趋势并不能持久,很快就会回落到凄凄惨惨戚戚的状态。 楼市不会回暖是大概率的,然而,救市的决心也是极为坚定的,因此,不管是首付比例还是房贷利率,都还有下降的空间的。
  • 楼市超级利好消息,月供低至1元,月供低至1元,月供低至1元,房贷可以只还息,不还本,先息后本,再加上7.5%的首付比例,穷人能上车了,这要是全面推广,穷人都能买得起房子了,大家开心不?
  • 没钱也能买房了。
    首付7.5%,刺激楼市的力度,已经不管后果如何了? 现在楼市的状况,真的是惨不忍睹,15%是首付比例已经遍布全国了,但是,15%不是底线,日前,山东青岛胶州宣布,买房只要首付7.5%,就可以买房了。 这是要杠杆拉到极限的趋势呀。 按揭成数,没有最低,只有更低,10%左右的首付成数,以后可能会非常常见的。 真的是没办法,有房子的不愿意买房,没房的买不起房,想增加需求,怎么办呢? 最好的办法肯定是降低买房门槛了。 #萌芽计划·新人创作挑战#
  • 首付降至7.5%,房贷先息后本,先住后买,还有哪些新招可用呢
    2024-06-09
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  • 存量房贷利率,可能真的会下调。
    新房房贷利率可以下调,为何存量房贷利率就不能下调呢? 最近几天,已经有多家媒体呼吁“下调存量房贷利率”了,也有很多专家也在呼吁。 相信群众的力量是巨大的,存量房贷利率下调或许很快就会到来。 #萌芽计划·新人创作挑战#
  • 重磅利好来了,房奴们的福音来了。
    银行太聪明了,存量房贷不下降,但是,房贷可以申请“先息后本”,并且,多个城市 多个银行,已经开始推行了。 “先息后本”多爽啊,房贷压力瞬间少了。 可这样真的好吗? 只还息,不还本,利息每个月再还,本金一分不少,这样的话,房贷利息不是更高了吗?后面还贷压力不是更大了吗? 大家在呼吁下调存量房贷利率,可银行不但没有听取民众的呼声,还更深度的收割购房者,这是个什么道理呢?
  • 房贷新政!先息后本,房奴们赶紧了解
    2024-06-08
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  • 有专家说,现在房价已经跌到合理水平了。
    什么价格才是合理水平呢? 很早之前,融创的孙宏斌说,如果房价下跌30%,大多数房企都得死,并且,首付比例一般都是30%,房价跌幅超过30%,楼市就得崩盘。 事实上,最近两年,很多城市的房价综合跌幅都超过30%了,包括四大一线城市,房企确定死了一大批,可房地产没有崩盘。 由此可见,房价跌幅多少是合理水平,根本就没有一个定数。 你怎么看马光远的说法呢? 如果有合理水平的房价,你认为合理水平是多少呢?
  • 强烈呼吁,降低存量房贷利率
    2024-06-06
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