红五月失约，周度成交不足1500套！附6月首周佛山市场

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

又到了激动人心的楼市成绩披露时刻！

克而瑞数据显示，5月佛山楼市一手住宅成交企稳，一手住宅合计网签成交5776套，环比增加18.22%，同比减少2.6%.

从交易节奏来看，月初受假期影响全市网签下滑，此后展开反弹，不过反弹力度并不大，周度成交最高不超1500套，与3月份周均成交2000+套差距略大。

从区域成交来看，临广的禅南顺依旧扛旗，5月均拿下破千套一手住宅成交，其中南海区以1775套成交居首；高明区、三水区仍保持在成交低位，但随着6月初购房入户的政策恢复，接下来网签或有改善。

5月佛山一手住宅网签虽较4月有所好转，但客观来看仍处在成交低位，毕竟在楼市风向扭转前，佛山已连续四年（2018-2021年）夺得5月一手成交破万套的好成绩。

红五月失约已成定局，那在刚拉开帷幕的6月，佛山表现又是否有惊喜？一起看看6月首周佛山市场！

商品住宅供求

克而瑞数据显示，本周佛山商品住宅新增供应621套，总建筑面积为8.21万㎡，环比减少49%。除南海外，其他区域均有供应，其中顺德和三水2区为新增供应主力区域。

成交方面，本周佛山商品住宅成交1271套，总建筑面积为15.49万㎡，环比增加1%，佛山各区域均有成交，顺德、南海为成交主力区域，成交均价22509元/㎡，环比上涨12%。

商办产品供求

公寓：无新增供应；网签210套、0.99万㎡，环比减少27%，顺德、禅城和三水区为成交主力区域。

商业：新增供应6套、0.02万/㎡，环比减少96%；网签102套、0.75万㎡，环比增加10%，顺德为成交主力区域。

办公：无新增供应；网签12套、0.09万㎡，环比减少63%，仅顺南2区有成交。

下附第22周佛山市场周报