购房首付比例和利率,都下降了,房价呢?
现在开发商的房子不怕卖了,毕竟有国企和国家在兜底,估计价格再往下降的可能性不太大了。 虽然说首付的比例和利率都下降了,从另一个角度上来讲,老百姓购房的成本也在下降。 但是,是不是就代表房贷不用还,贷款不用还了? 答案肯定是否定的。 低杠杆,你贷的款肯定多了,虽然利率下降,但是不管是等额本金,还是等额本息,你要还给银行的钱,同样不会少。 利率下降,但是贷款的金额变高了,付给银行的利息加本金同样也不会少。 有钱人,在最近这几年,能买的,估计都买了,甚至很多人还有多套房子。钱不够的,这确实是一次机会,只是你能不能承担起,这85%的贷款和利息?
现在开发商的房子不怕卖了,毕竟有国企和国家在兜底,估计价格再往下降的可能性不太大了。 虽然说首付的比例和利率都下降了,从另一个角度上来讲,老百姓购房的成本也在下降。 但是,是不是就代表房贷不用还,贷款不用还了? 答案肯定是否定的。 低杠杆,你贷的款肯定多了,虽然利率下降,但是不管是等额本金,还是等额本息,你要还给银行的钱,同样不会少。 利率下降,但是贷款的金额变高了,付给银行的利息加本金同样也不会少。 有钱人,在最近这几年,能买的,估计都买了,甚至很多人还有多套房子。钱不够的,这确实是一次机会,只是你能不能承担起,这85%的贷款和利息?
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