拿铁房产观

广州学位房，从学位预警到学校缩招

10小时前

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拿铁房产观

投资人，大湾区刚需置业顾问

这两天，广州关于发布2024年部分拟供商品住宅用地项目清单（第二批）的公告
在此前的第一批22宗宅地清单中，最终14宗地被撤出今年首批挂出的其它8宗宅地，仅有2宗成功出让，分别是世界大观三期地块和吉山仓二期地块，而且都是底价出让，总共卖了51亿广州今年的土拍状况很悬，不是被撤回就是没人买！！

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这条视频告诉你，广州会不会实行1.5成首付？？

1天前

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华景新城值得推荐的小区——历德雅舍

1天前
拿铁房产观

投资人，大湾区刚需置业顾问

广东21个地级市2023年常住人口数据全部出炉：
常住人口总量前三城市：广州（1882.70万人）、深圳（1779.01万人）、东莞（1048.53万人）常住人口增量前三城市：深圳（+12.83万人）、广州（+9.29万人）、佛山（+6.31万人）常住人口增长率前三城市：深圳（+0.73%）、珠海（+0.68%）、佛山（+0.66%）值得一提的是，无论按增量还是增长率，前十城市里面，均以珠三角城市为主，人口向珠三角地区聚集的趋势会进一步加强

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保利招商华发中央公馆这个盘如何？

2024-05-21

01:17
如何判断你的房子还有没有机会？

2024-05-21

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拿铁房产观

投资人，大湾区刚需置业顾问

前几天，下调首付比例、取消房贷利率下限、国企收储未售新房等多项房地产政策出台。4月以来，北京、深圳、广州、成都、杭州、西安等核心城市优化楼市限购政策
目前，二手房“以价换量”行情仍在延续，百城二手住宅价格继续下探，核心城市二手房成交保持一定规模 4月，广州二手房挂牌量走高，房价继续下跌。4月广州二手房市场活跃度回落，叠加挂牌量持续走高，业主方心理预期松动，二手住宅价格继续下跌

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每次归家都是胜利——凯旋新世界

2024-05-21

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拿铁房产观

投资人，大湾区刚需置业顾问

一天甩出几个“王炸”：降首付、降公积金利率、官方回购商品房
如此高规格、大力度的救市政策，几乎是史无前例毋庸置疑，上面这次坚决地展示了救市决心，要明明白白地告诉大伙：楼市拐点来了！这次出台的几个大招，针对性非常强——降低上车成本，怕房贷压力大？官方也把贷款成本也降下来了！如此强而有力的政策，市场信心恢复或只是时间问题，对广州买家来说，仍然有一个问题不能忽略：究竟要买哪里才足够坚挺？这个时候，就反映出一个区域、一个板块的实际价值了

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拿铁房产观

投资人，大湾区刚需置业顾问

这次政策力度之大，用“前所未见”、“史无前例”来形容也不为过，调低首付比例下限、降低贷款利率等措施，激发大伙的热情
在刚刚过去的这个周末，北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、合肥、武汉、郑州、成都、天津、西安等十余城楼市迎来久违的热闹大家普遍认为，新一轮楼市政策趋势十分明朗，而市场化交易是去库存最主要的方式

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接下来楼市会发生什么？

2024-05-20

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华景新城改善客户的香饽饽：珠江俊园

2024-05-16
开什么玩笑！海珠要凭借旧改超过天河

2024-05-15

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拿铁房产观

投资人，大湾区刚需置业顾问

为什么写字楼已经过剩了，还要建那么多呢？别说深圳空置率已经30%多了，其他二线城市更别提了
老城区没有地方了，拉动经济拉动GDP就必须得再造一座新城要想发展，要想引入人口，想要引入更多企业，就必须要给他们提供场所，服务和配套，总不能等他们来了没地方，打造更漂亮更有想象空间的地方，才能让别人主动拥抱你经济发展的底色就是房地产，写字楼、商业体、住宅是需要大量资金的，能沉淀资金，拉来购买力，带动周边发展，最重要的是提供财政支持所以经济不好时，就得要盖房子，卖房子，人来了，钱来了，什么都好办 #拿铁房产观# #广州买房#

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汇悦台的对手要出现了？珠江新城东区的30万豪宅江景房要来了

2024-05-14

01:06
拿铁房产观

投资人，大湾区刚需置业顾问

佛山也放宽落户条件了
放宽购房入户政策、鼓励支持住房“以旧换新" 不是佛山户口，但在佛山有房的居民，入户，孩子读书都很方便了

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告诉你一个真相，房子的尽头就是回归市场

2024-05-12

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01:09
拿铁房产观

投资人，大湾区刚需置业顾问

为何户型越大单价越高？
改善是户型越大单价高，就是在这个地段越好的地方就是面积越大单价越高比如像汇悦台、凯旋新世界，如果是望江的一般都是大面积，因为大面积的景观会比较好，大面积的位置会比较好，最后导致单价会比较高，就越来越贵汇悦台437和365的平层的单价是非常贵的，小面积的江景没有那么好就会便宜些还有一些小面积就会以北向或者是西北或东为主，但是大面积基本上就是东南向或者是正南向或者是西南这种单价会比较高

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为什么你的房子卖不出去

2024-05-11

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00:40

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