首席楼盘分析师

讲真，有一款传说中的“0”走道户型，叫做124㎡四室两卫

13小时前

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讲真，有一款梦想户型，叫做139㎡四室两卫！

1天前

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讲真，次卧竟然都没厨房大的刚需户型，你们见过么？

2024-11-13

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讲真，有一款完美改善户型，叫做142㎡四室两卫！

2024-11-11

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十大必买户型：77㎡两室一卫，蜗居界的天花板户型

2024-10-27

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十大必买户型：180㎡四室两卫，这户型我能打100分！

2024-10-23

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讲真，豪宅界的完美户型，还是得看大平层！

2024-10-21

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首席楼盘分析师

上海清岚建筑设计工作室总经理

什么叫完美户型？就比如这套售价在830万左右的130㎡户型。进门就是双侧玄关柜的配置，就问你们见过没？进门就有一个窗户，就问你们见过没？
如果没有，那就意味着稀缺；如此优秀的入户体验，堪称完美。

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敢问开发商：主卧正对客卫，这样的房子你们自己会买么？

2024-10-20

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十大刚改户型：除了次卧贴临电梯，本户型堪称完美

2024-10-18

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讲真，这是我本周见过的最完美的户型，没有之一

2024-10-16

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购房实战：1600万，保利琅誉143㎡户型是否值得购买？

2024-08-07

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讲真，仅从户型角度，这套房子确实能值1000万

2024-08-06

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首席楼盘分析师

上海清岚建筑设计工作室总经理

为什么贴面砖的房子质量最差？答案其实很简单。经过二三十年的日晒雨淋，常规的水泥墙面都会粉质化，它们靠什么挂住厚重的面砖？于是乎，一到极端天气，大家就可以随意刷到那些面砖脱落的视频。兄弟们，这就不是质量问题，而是生命安全问题。而且即便外墙面砖脱落，后续的维修也是一地鸡毛，总不能全小区维修吧？缝缝补补又三年。既如此，面对那些贴了面砖的小区，我又如何喜欢的起来？

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首席楼盘分析师

上海清岚建筑设计工作室总经理

买房不能选一楼，因为会被淹？这个选房观点还真不好驳，毕竟当下的环境，年年都是百年一遇的内涝，四川、两湖、两江，郑州、合肥、上海、宁波、深圳哪年都跑不了，而且水势专挑一层的住户淹，超两层楼的那是少之又少。买一楼时选地势高一点的楼盘不就好了？道理是没错，可你们买房真的会关心地势这一说？还不都是闭着眼抢？既如此，索性把一楼打死好像也没错。

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购房实战：四开间朝南，建发朗云129㎡户型是否值得购买？

2024-07-06

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首席楼盘分析师

上海清岚建筑设计工作室总经理

刚需户型，到底该不该配双开间大阳台？当然不需要。因为从实用的角度，阳台空间只有晾晒。即便其南向没有遮挡、视野一片开阔，待诸位入住肯定也很少会去远眺。于此同时，双开间大阳台即便只算一半面积，也是会耗费房价颇多。不就是2-3㎡，大爷花的起？可问题是面对市面上那些建面仅85㎡的三室两卫，你们知道其内书房、卫生间能有多小，套内的储藏收纳空间能有多局促么？房子都买不起了，饭都吃不起了，还追求一个莫须有的尊享轻奢？何其可笑。

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首席楼盘分析师

上海清岚建筑设计工作室总经理

买房若遇近水别墅，必须闭着眼抢？这个选房观点不一定对。因为对于很多南方城市，其空气湿度本就挺大，这个时候若是房源东南向、西北向有河流，其湿气肯定倍增。而且因为有河流存在，整个小区的住户都会往你家边上凑，谈何私密谈何安宁？除此之外，现在的环境大家也都知道，普通的溪流要是能跟干净两字扯上边就已经实属不易，那蚊虫滋生也是必然。智者乐水？没错，但距离稍微拉远一些，好像并不冲突。还能省下不少购房款呢，大家觉得呢？

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购房实战：2000万豪宅若能长这样，做梦都能笑醒

2024-06-26

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首席楼盘分析师

上海清岚建筑设计工作室总经理

槽钢层到底是哪几层？很多专家说槽钢层是五层，是七层。这个观点肯定是错误的。为什么呢？因为现在的商品房不出意外，就是6层，11层、18层、26层，33层这五种类型，你们自己算算这几个楼层能不能同时被5跟7除尽？11层的房子，总不能10层设一个槽钢层只为支持11层搭架子吧？所以啊，别听专家瞎咧咧，对于槽钢层，就没有确定楼层这么一说。那买房如何规避槽钢层呢？很简单啊，大家去工地上瞄一眼或是让售楼中介拍张照给你们，自己数一数不就一目了然了？

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