当百年京张的科创势能与清河之埠的水岸肌理在同一片土地上相遇，城市更新便不再只是空间改造，而成为一场关于产业、生态与人居如何共生的深层命题。
10月23日，中关村围炉夜话之清河夜话在臻澐拉开序幕。本次活动由中关村科学城管委会、中关村发展集团、臻澐联合主办，邀请政府主管部门代表、市级科创平台代表、规划专家、产业开发代表与科技企业创始人齐聚清河之畔，围绕“从AI创新到水岸生活”展开深度对话，共聚臻澐“清河创新会客厅”。
“清河创新会客厅”后期将作为常态化跨界交流阵地，持续举办前沿科技分享、跨界产业沙龙、科创议题峰会等相关活动，打造链接产业创新与城市水岸生活的圈层交流空间。
空间缝合 | 从一条铁路到一张创新网络
城市更新的起点，往往始于被高速发展割裂的空间肌理。京张高铁入地后，地面释放出的线性空间一度成为区域连接的断点。
中关村围炉夜话自2023年推出以来，始终聚焦前沿科技与产业发展，此次落地清河，正是因为这里既有三山五园的千年水脉与京张铁路的百年印记，更在当下迎来百年京张AI创新带与清河七龙珠生态更新的双重时代机遇。一条河连接历史与未来，一条创新带汇聚科技与人才。
面对这一历史机遇，中铁置业集团有限公司副总经理孙玉国在致辞中回顾了政企协同的共建历程。他指出，2025年华润置地、中铁置业、招商蛇口联合打造臻澐，今年有幸成为两大战略交汇的重要辐射节点，三家央企优势互补，将百年精工品质与片区运营经验融入城市更新，服务人才发展，赋能产业升级与高端人居。
水岸对谈｜勾勒创新带上的高品质生活图景
在“人工智能与城市更新融合：百年京张AI创新带的启示”主题沙龙中，规划专家、产业运营者与设计管理者围绕空间落地与产城融合展开交流。
北京清华同衡规划设计研究院有限公司院长恽爽表示，空间要实现从底层到转化层最后到产业层全方位的链接。为什么选在京张沿线？因为科技创新的原点就在原点社区这一块。新兴产业人群希望职住平衡、无干扰、高舒适，动静要分开。京张和清河这一带可以打造大量公共交流空间，给这些人群提供灵活弹性的交流场景，把人才和产业留在这里。
华润置地北京公司设计管理部总监赵勇从空间产品维度回应：高端人居的本质，是在关键节点补齐功能缺口。臻澐依托南向清河、西向西山的稀缺资源，以“山水双轴”底盘回应自然基底，打造少见的东西双大门归家动线与水山景观轴，将自然文脉转译为可栖居的场域。项目打造了具有国际感与艺术性的精品社交空间，所在图书馆未来也将作为“清河创新会客厅”主力空间，依托华润置地深耕清河的积淀与万象汇势能，更好的让科技创新与烟火生活交融。
在文化与运营视角，万博传媒集团董事长叶姿风提到：好的城市更新不仅是空间的更新、产业的焕新，更多的是人的城市生活场景的更新。城市竞争的下半场，拼的是能留住好的人才。今年跟臻澐合作策划了很多艺文活动，把大卫·霍克尼等世界级艺术家的展品放在清河边上。清河作为百年京张的第二空间，具备走向世界的可能，希望未来能把更多好的内容、有趣的链接带到清河创新会客厅。
从城市空间的重构，到科创产业的汇聚；从生态水岸的营造，到高品质生活的落地，清河的未来不仅是城市更新，更是科技、自然与人文的共生。期待以百年京张AI创新带为引擎，以清河七龙珠为生态纽带，让科创活力融入水岸生活。
智核碰撞｜从城市肌理走向物理世界
夜话下半场“AI走向物理世界”主题对谈，在甲子光年创始人张一甲的主持下，智谱CEO张鹏、滴普科技创始人赵杰辉、银河通用CFO孙登科、光轮智能联合创始人杨海波，围绕Agent与具身智能的技术演进与商业路径展开了精彩的思辨沙龙，共探人工智能产业最前沿的议题。
关于AI当下的边界与未来，智谱CEO张鹏表示，“我们每一天做的进步，每一个往前一厘米的进步，其实都在创造历史，都在全新塑造AGI的定义、AI的定义、这个世界的定义”，滴普科技创始人赵杰辉表示“如果是在泛化的角度讲，AI是没有边界的，它能够触达的范围是极其大的”。在“AI走向物理世界”的议题交流上，银河通用CFO孙登科认为，“今天我们的本体、数据、产能以及丰富的多样性，让中国在具身智能或者物理AI的这个领域，确实有机会走到前面”；光轮智能联合创始人杨海波表示，“相比硬件，当前具身的核心卡点可能还是在于智能能力，数据和评测或许是能够驱动或者推进智能能力向前发展的非常重要的一环”。
一条铁路曾运送人与货物，一条河流曾承载历史与文脉。如今，约9公里的创新带与11.6公里的清河岸线，正在多方协同下交出一份关于城市更新的实践样本。随着臻澐“清河创新会客厅”的正式落地，规划的厚度、战略的高度终将赋能这片水岸上不断发生的国际新奢日常。