啧啧啧，白鹅潭又偷偷开卷了。
刚拿到国贸·保利｜海上印的户型图：77㎡三房两卫，带入户花园；88㎡四房，看烟花看江景。
全盘过半户型，都能看江！这是要凭一己之力，把白鹅潭江景房门槛打下来啊！
01
白鹅潭最小三房两卫
最小烟花江景四房
来看建面约77㎡三房户型图：
1️⃣ 这是片区惟一，建面80㎡以下三房两卫带入户花园的户型。在刚需刚改市场中，没有对手。
2️⃣ 四面宽朝南，客厅开间约3.3米，相当于旧规户型90多㎡；主套270°全景巨幕，整体采光不错。
3️⃣ 高区看城景，主卧望江，中低区看花园。
虽然，空间布局还是相对紧凑的，但在功能和舒适度上，确实已经做到这个面积段的极致。
再看建面约88㎡四房两卫的户型：
1️⃣ 同等面积多一房，还带入户花园；
2️⃣ 五面宽朝南+南北对流，全明采光单边户；
3️⃣ 客厅开间约3.5米，更加宽敞；
4️⃣ 主卧带衣帽间，270°巨幕珠江烟花双景。
重点来了，这是片区唯一90㎡以下新规江景烟花四房，而此前面积最小的望江四房，是新世界天馥的98㎡四房。
也就是说，国贸·保利｜海上印把门槛降低了10㎡！
02
低总价+高配置
年后随时开盘
从现有的信息来看，国贸·保利｜海上印走的是“超配”路线。
超配是指有江景，近万象城，近地铁站石围塘，北侧地块规划有小学，听说可能会引入教育集团KYW。
而且项目容积率为3.0，将是荔湾在售容积率最低的小区，从舒适度到景观视野，都要比其他主打小户型的项目好一些。
综合来看，国贸·保利｜海上印是一个很全能的新盘，只要价格合适，值得闭眼冲——地块楼面价约2.15万/㎡，定价上是进可攻退可守。
哪怕入市卖5字头，77㎡三房可能也不用400万，88㎡江景四房不到500万。按照保利以往操盘风格，首开价格应该会有惊喜，定价可能更低。
目前，国贸·保利｜海上印还未开放销售中心及板房，但诚意登记已超250+组，平均超2台客，抢1套房！过完年回来，随时开盘！
年前有时间的街坊，不妨先过去看一看。
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