买房的时候，你是想要爬楼梯的老房子，还是坐电梯的现代公寓呢？
有个卖了20年房子的销售说，现在一些大城市，老式的楼梯房其实很受欢迎。特别是一些有钱人，他们更偏爱这种老房子。
步梯房有啥好的，怎么就让大家这么喜欢？今天咱们就来聊一聊。
01
步梯房的核心优势是什么呢？
① 地段好
买房，地段最重要，这话一点不假。步梯房的地段，那是真的棒。
这些房子大多在市中心或者黄金地段，上下班、买东西、孩子上学都特别方便。
所以，虽然得爬楼梯，但地段好这事儿，可是步梯房的一个大卖点。
比如，地铁边的房子，住起来或者租出去都抢手。
因为出行方便，生活配套也全，出门就是商场、超市、医院，方便得很。
地段好的房，不仅保值，还会升值。
数据显示，核心区的房价很稳定，经济怎么波动，价格都坚挺。好地段的房，始终都值钱。
② 配套成熟
老小区的配套，比新小区强多了。
商场、医院、学校，这些设施都是时间积累下来的，新开发的区域可比不了。
网友@夏天说得好：“90年代的老小区，楼下就是菜市场，对面就是大医院，孩子放学10分钟就到家。”
③ 安全性高
买房时，安全问题是挺重要的。
紧急情况下，比如火灾或者地震，步梯房逃生就方便很多。数据显示，过去十年里，国内高层建筑火灾就有三万多起。所以，步梯房在这方面更让人放心。
毕竟，在生命面前，其他都是小事。
02
有钱人为啥买步梯房呢？
① 投资赚钱
有钱人买步梯房，可不是为了自己住，而是看它能升值。
步梯房没电梯，价格一般便宜，性价比高，投资起来门槛低。
有钱的人挑步梯房，专挑地段好、有升值空间的。
他们就等着城市发展，房价一涨，赚得盆满钵满。
有个房产投资的大佬分享说：“去年我市中心买了两套步梯房，每套不到100万，今年已经涨到120万了。虽然单价比不了新房子，但是总价低，投资回报率高啊。”
② 赌步梯房会拆迁
以前投资步梯房，还看中了拆迁这块大蛋糕。
老旧小区改造拆迁的可能性大，这可是高层电梯房比不了的。
他们就等着政府一纸拆迁令，到时候补偿金一拿，赚得可不少。
北京那些老步梯房，因为地段好，拆迁了不仅能拿到钱，还能换新房子。
就算不拆迁，市中心的老房子也保值，租出去也能抗通胀，挺划算的。
03
如何选择优质的步梯房？
当然，买步梯房也不能随便买，还是要好好挑一挑。这儿有几个实用的建议，帮你选对步梯房：
① 选个好地段
挑步梯房，地段得选好。找那些交通方便、配套全的地方，比如挨着地铁站、商场、学校的房子，这样不仅生活方便，房子的升值空间也大。
有购房者就说了：“我买房的时候，专门挑了个离地铁口走五分钟的步梯房，现在每天上班省了好多时间，感觉生活质量都提高了。”
② 楼层很重要
选步梯房，楼层也挺关键的。一般来说，2到4层最合适，既不会太暗，也不会爬得太累。
有个住5楼的网友说：“天天爬楼确实能锻炼身体，但搬家的时候真是要命，年纪大了爬楼也是个麻烦，所以还是4层以下更省心。”
③ 看小区的环境
当然，小区环境也得好好看看。得选那些物业靠谱、小区整洁、绿化做得好的地儿。
④ 看房屋的质量
买房前要检查清楚，房子结构牢不牢，有没有漏水、墙裂这些毛病。最好亲自去看看，问问邻居实际情况。
虽然步梯房爬楼累，设施旧，但在大城市里，很多人还是愿意为了地段好、未来能赚钱选它。
要是你，你会怎么挑呢？