在我们村里，有很多房子虽然年代已久，但不漏风不漏雨，只不过从外面看上去有些旧。
与之形成鲜明对比的是，有的房子看上去虽然新，却存在严重的问题，就是个样货，根本无法住人。
按理说，新盖的房子比旧房子用料好，时间短，不应该出现这些问题。
或许有人会说，肯定是盖新房子的时候偷工减料了，所以才会出现这些问题。
事实上，老祖宗早就知道这种情况了，他们说：“老屋住人百年不塌，无人居住五年就塌。”
那么，不住人的房子为什么会坏得那么快呢？
这些不住人的房子坏的快，主要是有3个原因：
原因1：自然原因
在大自然面前，任何物品都无法长久的保持原样，食物会腐烂，物品会腐朽，房子也会坍塌。
我们盖好的房子，都是一砖一瓦建成的，这些材料不论是木质的还是金属质地的，都会在经过风吹日晒雨淋后出现破损。
就比如我们的房顶，在一场暴雪之后，房顶上会堆积很多雪。
如果这间房子有人居住，那么他们就会及时清理掉房顶的积雪，以免大雪压塌房子。
而没有人住的房子，这些积雪堆积在房顶，会导致房顶承重的关键部位渐渐变形，久而久之，房顶掉落也是正常现象。
即使房顶没有被大雪压塌，这些积雪会融化，慢慢的渗透到房子的缝隙中，导致房子的主框架被泡烂。
可见，不论有没有人住，在自然面前，房子都会出现破损，只不过没人住的话，这破损的速度会更快一些。
原因2：不通风
一间房子如果常年没有人居住，那么房子的主人为了避免物品失窃，会在离开的时候将门窗关严。
同时，房子的主人也会预防雨水灰尘进入房子，会把房子的门窗密封严实。
这样做虽然避免了失窃，也避免了过多的灰尘雨水进入房间，但也有一个致命的弊端，那就是屋内不通风，屋内的温湿度会严重失衡，从而引起一系列坏的连锁反应。
举个简单的例子，南方的天气是非常潮湿的，尤其是到了回南天的时候，房间的屋顶和墙壁都是水珠，这时候屋内的湿度是非常高的。
如果没有人去通风处理这些湿气，那么这些湿气就会慢慢的渗透到墙壁中。
久而久之，这些墙壁就会出现开裂、掉皮，甚至严重的还会长霉菌。
此外，这些湿气还会对家里的家具产生影响，比如家具会因此掉漆、出现气泡等。
同时也因为寒暑交替，物体热胀冷缩的特性会使家里面的门窗和家具开始松动，铰链生锈，卫生间龙头不锈钢生锈变乌，厨房灶台，金属软管生锈，水管漏水，以至不能使用。
原因3：没有人维修
老屋住人百年不塌，这是因为居住在这里的人们会定期地维修房子破损的地方。
比如发现房子漏雨了，人们会及时修补，更换新的瓦片。
或者是人们发现房子的支撑柱出现了变形等问题，他们也会找人来更换，以延长房子的寿命。
但是没有人居住的房子，这些问题就没有人能及时发现，等到小问题逐渐变成大问题，导致房子坍塌了，人们才后悔没有关注房子的问题。
而且这常年没有人住的房子，你会发现房子的内部会有蜘蛛网，这说明房子早已经成了昆虫小动物的居所。
这些昆虫的存在，比如白蚁等，会逐渐腐蚀房屋的木质框架，当这些框架被腐蚀到一定程度后，无法再支撑沉重的房顶时，不坍塌才奇怪呢。
所以，一个房子能住多久，不取决于房子的年限，而是取决于房子的主人是否去维修它。
我们都知道，这房子是价值比较贵的商品，大家辛辛苦苦盖好的房子或者是买的房子，还没住多久就坏了，这是谁都不愿意看到的结果。
但是，生活所迫，我们因为工作原因或者是其他的原因，不得不背井离乡的时候，这些不住人的房子该怎么办呢？
给大家几个意见，可以保养好这些常年空着的房子。
1、与信任的邻居或者是亲朋好友沟通，让他们帮忙照看一下房子。
在我们离开家的时候，可以让身边的人帮忙看看房子。
一来，这样做可以避免家里的物品失窃。
虽说现在治安很好，但也有一些小偷在伺机而动，一旦让他们发现这个房子常年没人住，就可能会去偷窃房子里的东西，给我们带来财产损失。
如果房子交给身边人照看，他们定期来房子转一转，就能及时发现异样，比如小偷留在门口的记号等，就能有效的避免房屋失窃。
二来，他们也能及时发现房子内部的损坏，告知我们，我们哪怕在外地，也能通过电话联系房屋附近的装修队，修缮家里损坏的地方。
三来，朋友们也可以定期帮忙开窗通风，驱散屋内的湿气和异味。
2、节假日放假回家时，检查房子的细节，如果有坏的地方，及时修补。
我们离开家又不是不回去了，到了节假日休息的时候，我们也会回家小住一段时间。
在回家住的这段时间，我们可以自己检查房子的各处，一旦发现有坏的地方，就立刻解决，不要想着问题不严重就放任不管了。
3、离家之前，做好相关的工作。
我们在离开家之前，可以做好防潮工作，比如关闭水电，这样可以避免管路生锈，电器开关接触点氧化。
另外，可以在家里多备几个干燥包，这样也能避免屋内的湿气太大。
还有对于那些家具，可以铺上防护罩，这样不仅避免了灰尘的堆积，也能避免家具被风化。
总结：
“老屋住人百年不塌，无人居住五年就塌”这句俗语目的是告诉我们，要好好保护我们的房子，以免新房子短期内因维护不当而坍塌。
无论是老房子还是新房子，都是供人居住的，也是我们财产的一部分，大家一定要好好爱惜。