黄旗北，向来不缺关注度，只要有货推出必然吸引一大波目光，遗憾的是供应太少。
2025年，迎来了楼市第一个惊喜！
位处黄旗北的鼎峰源啟，首批房源2号楼取证，共52套房源，均价约43139元/㎡，带装修交付。
这个从一亮相就吸引了众多本地峰值人士关注的项目，终于将在本周盛大开盘！
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首批2号楼，均价43139元/平
建面约242-286㎡
鼎峰源啟，本次取证的2号楼，主要户型为建面约242-286㎡的4房，共52套，带装修交付。
价格方面，均价43139元/㎡，单价区间在36485-64102元/㎡，总价区间在881-2725万元。
价格最高一套是2701房，建面约425平，单价为64102元/㎡，总价约2725万。
价格最低是202房，建面约242㎡，单价为36485元/平，总价约882万。
下图为2号楼备案价格详情：
鼎峰源啟的整体价格，符合黄旗北板块的心理预期价位，市场反馈积极，客户认可度高。
加之，随着市场调整，如今楼市已经见底，回暖的迹象愈发明显。
从市场数据来看，去年年底起，东莞新房、二手房的成交量逐渐回升，房价已趋于稳定。
此外，政府为了刺激房地产市场，不断出台利好政策，银行利率也一降再降，使得购房成本显著降低，这对于购房者来说，无疑是适合购房的一个时机。
第四代豪宅的标杆
鼎峰源啟，首次取证主力户型为242-286㎡的4房，作为第四代豪宅标杆，"空中墅"是其亮点之一。
鼎峰源啟的每套房子，都是一个生态，户户有庭院、家家有花园。
①五星级酒店式的空中别墅
鼎峰源啟，呈现给东莞无可比拟的大堂，它依照五星级酒店的标准精心打造，并实现了真正的全天候酒店式服务。
此外，它还具备了卓越的安全性、私密性和尊贵性，为每天归家的你画上了一个完美的句号。
②约30-40㎡墅级的空中花园
来到室内，本次首推的两大户型，均拥约30-40㎡墅级的空中花园。
独特的三阳台设计，让阳台功能多样化，可作为花园、储物空间或社交场所，增添生活乐趣。
南向景观阳台进深约3.3米，可欣赏黄旗山和虎英湖的美景，享受舒适生活。
鼎峰源啟约285㎡客厅阳台实景图
③约3.4-3.5米的层高
并且作为东莞首个层高约3.4-3.5米的新品，鼎峰源啟的尺度，不是平面二维的，是立体三维的。
约3.4-3.5米的层高，成就更多的立体空间，比同类户型要多出约115m³的空间。
鼎峰源啟约285㎡实景图
④建面约285㎡的4房
空间设计上，不仅实现了超高使用率，还强调了住户的空间体验。
以建面约285㎡的4房为例，拥有82㎡的无柱大方厅，LDK+X空间设计确保了南北通透，打造了客餐厅、独创中西餐厨系统，形成无界限的家庭和社交空间。
此外，两梯两户和电梯双开门设计提供了宽敞的电梯厅，还配备了工人房，实现了“主仆分区”双动线。
如果你对建面约242㎡的4房户型，感兴趣的话，欢迎添加客服，找静雯探讨！
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立足黄旗北，30年豪宅沉淀
作为黄旗北新盘，鼎峰源啟的地段毫无疑问是最大的亮点。
黄旗北的历史，是一部东莞豪宅的成长史，每一步每个盘都刻画出时代的印记。
30年间，从新世界花园、愉景花园等超40座豪宅，依峰景高尔夫、黄旗山脉而生。
最终发展成为东莞最具代表的豪宅版图，也是东莞财富的内核之地。
黄旗北景观航拍图
生态配套方面，自然是无可挑剔的。
于内，俯瞰峰景高尔夫果岭全景，36洞国标球场；于外，约800米直线距离，一杆之遥直达高尔夫球场。
并且，从峰景高尔夫→经过虎英湖→落点黄旗山脉，层层递进，绘就与山同脉，与水同境，与林同栖的山林雅奢慢生活。
商业配套方面，约1.5公里即达东城星河城、33小镇、十三碗等老牌成熟商圈，吃喝玩乐购不愁。
一路之隔，还有东莞外国语学校，汇集东莞师范学校附属小学、东城虎英小学以及寮步镇外国语学校等优质教育资源，4大名校环绕，学府氛围浓郁。
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