来源：美食赣州
刚刚过去的一个星期，赣州楼市迎来了一波震撼市场的冲击力。
12月20日，2024年末高燃炸场的中海豪宅新作——中海天樾盛大开盘，延续着中海天字系红盘的传奇，以12天劲销8.81亿的创纪录佳绩，在当前下行却竞争激烈的市场中脱颖而出，交出了一份烫金的高分答卷。
某种意义上讲，这也是赣州楼市2024年收官前的一个大事件了。不仅收获了买房人认可，也奠定了一席红盘站位。
热销是结果，不是过程。缔造红盘的因素也许有很多，但一个共识是，这绝非偶然，如果深究其因，每一座“现象级”热销红盘都是品牌、匠心、地段、配套、户型等多重因素综合作用的结果，那么中海天樾首开交给市场的高分答卷，背后究竟隐藏着怎样的魅力呢？
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☆首开盛况实景
01
卓越品牌力
央企背书 给你稳稳地幸福
毋庸置疑，同样这个地段，如果换一家开发企业，不一定会有这么优秀的开盘成绩。
中海天樾是中海地产开发，央企背景，实力保障。中海地产作为率先进驻赣州的品牌房企之一，深耕赣州13载，对于赣州人民的居住习惯可以说是非常了解。
☆效果图
从中海国际社区到中海凯旋门、铂悦公馆、中海·滨江壹号、中海天玺、中海天钻、中海悦江府、中海学府壹号再到中海天樾，每一个楼盘都是经典之作，无论是小区品质还是后期的物业服务都有着很好的口碑。
中海天樾项目从9.25拿地、9.26开工、10.26城市展厅开放、12.7营销中心开放再到12.20盛大开盘，每一次动作都点在了赣州人的心尖上。有中海这个央企做背书，“不差钱”的气势呼之欲出，确保了项目进展速度如此之快，解决了购房者的后顾之忧，完全不用担心交房和品质的问题。
02
章江新区收官地块核芯
高阶改善生活圈
“地段，地段，还是地段”，被誉为地产界的金科玉律。没有足够引人入胜的地段价值，就难以吸引客户。
章江新区，赣州发展核芯区域，高端豪宅集聚，各大房企争相入驻，高净值置业热土！章江新区中芯，近年来土地资源几近饱和，大型住宅地块长期断供，核芯区内的高品质住宅更是可遇不可求。
☆效果图
由此可见，保值性最强的还是主城核心区的楼盘。无论行情如何变化，它都是置业“安全区”。
中海天樾，落位章江新区收官地块核芯，踞守中芯资源与繁华精粹，万象城、达芬奇城市中心、第五大道等商圈为邻，畅享博物馆、体育中心、大剧院、科技馆等丰盛休闲。项目南侧规划小学即将启动建设，建成后纳入文清路小学教育集团统一办学，周边赣州三中、章贡中学、文清路小学（规划中）等文脉涵养。
从不可复制的资源，到不可再生的土地占有，注定了房价能稳健的穿越市场周期，对于赣州改善置业者来说，中海天樾的孤品价值不言而喻。
03
超高性价比
综合实力非常强
中海天樾首开火爆当然是超高的性价比。据悉，项目开盘冻资优惠3个点、首开认购额外优惠98折。优惠之后成交价格：折前均价1.6万左右，折扣1.5万左右128-143㎡户型价格大概在1.3万-1.5万左右。远低于中海铂悦公馆、中海天玺、中海滨江壹号等近期成交的二手房价，形成明显倒挂！
这样的劲爆价格吸引了市场一批高端改善群体，也提振了赣州楼市信心！
04
卓越产品力
章江新区首个新规洋房
在产品力制胜的时代，唯有经年如一日的沉潜与深研，才能成就盛誉的标杆。作为章江新区首个新规户型，中海天樾可以说，每一席，皆为孤品。
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☆约143㎡样板间实景图
秉承中海天字系高阶产品基因与高奢产品力，中海天樾产品户型全面迭新，超越而来。约3.15m极致层高（约128㎡户型层高3米），章江新区罕有；近100%使用率，奢阔空间尺度，高赠送面积；独立入户门厅，LDKB一体阔厅，客厅、房间可开可合；主卧小家化，次卧多样化，全生命周期可变户型，使用空间与居住体验全面超越传统户型，赣州高品质奢宅，改善进阶一步到位。
05
泛空间场景感
全邻社区 生活熠熠生辉
中海天樾最受赣州高净值人群青睐的，还属其出色的“社区场景感”。
☆项目儿童游乐区实景
中海天樾作为章江新区目前唯一的新规洋房项目，遵循“都市轻奢--生态自然”的理念，以1.8低密容积率为核心，打造两轴三芯、四园环抱的生态高绿园景。社区配套方面，首创双首层、双动线的归家礼序，约2000㎡的会所庭院及超级泛会所空间，让“家”的概念无限延伸。
☆效果图
项目利用架空层打造内含儿童游健身房、棋牌室、私宴厅的超级泛会所，覆盖童玩、运动、社交、颐养等功能，上演人居生活范本，让每个年龄段的人，都可以在社区找到属于自己的角落。
06
高赠送的空间设计感
精工品质 蕴藏无限向往
每一座经典可传世的建筑，都蕴含着企业的独到智慧与前瞻品位。
建筑，从来都不是冰冷的，它的每一处空间都凝聚着家的温暖；美好，从来不是凭空而谈，触手可及的品质生活才能带来真正的幸福感。
本次开盘爆款户型约126-216㎡新规洋房，主要是128㎡的小高层以及143㎡、170㎡和216㎡的洋房，高拓面积，高赠送率，全部是独梯独户。
这些新规洋房，从尺度感到视界观，每一套都拥有超强气场。独梯入户，南向超大面宽双阳台，所有户型做到客厅、餐厅、厨房、阳台一体化，最大化利用每一寸空间。
爆款红盘能被城市认同、被市场认可、被客户选择，自有它的缘由。
市场从来没有无缘无故的成功，中海天樾热销的背后，是天赋土地+品牌房企+硬核产品力的聚合，也是无论何种行情下，楼盘热销的唯一通道。