自从和老公决定在香港买房后，我们就马不停蹄地开启了看房之路。
我俩都在中环上班，因此想优先选择港岛屋苑。我对半山区一直很好奇，所以这次我们从半山楼盘开始看起。
半山氛围感强
半山区狭义上指西半山和中半山这一带。我刚来香港的时候觉得半山是富人的领地，没想到轮到自己步入看房行列的这一天，竟然也有底气和勇气去这里看房。
半山居民一般搭乘扶手电梯回家
以1500万港元为基准线，我想和大家分享一些我在半山看过的屋苑。
扶手电梯旁边的大超市，方便居民购物
01
适中：均价1500万港元左右
1. 君德阁
楼盘离半山电梯最顶端干德道出口仅10秒距离，位置非常方便。
半山扶手电梯以干德道为终点
该屋苑朝南的高层单位窗外就是山，一片葱茏蓊郁且毫无遮挡，近在咫尺的山景和干德道的宁静氛围让我心驰神往！
图：美联物业
间隔方面，我看的高层B单位是梗厨明卫钻石厅，卧室两面墙都有大窗户，两房567呎1200万港元。不过君德阁楼龄偏大，入伙至今已有32年；和大多数半山独栋屋苑一样，这里没有会所，但是有一个泳池。
2.蔚华阁
从扶手电梯干德道出口出来要走6分钟，我个人觉得有点远。屋苑门口有很多巴士，可谓“公交上盖”。
各路巴士通往香港各地
蔚华阁朝南的单位看山，朝北的单位对面的屋苑有一定距离，因此城景也算开阔。
图：美联物业
我看的两个单位分别是：两房一卫524呎叫价1100万港元和三房两卫659呎叫价1180万港元。
3. 景雅花园
如果第一次去半山看房，可能很难找到景雅花园这个屋苑。
景雅花园楼盘
图：美联物业
我从扶手电梯罗便臣道出口出来后，沿着车流汹涌的马路向上持续攀爬了15分钟才找到。我老公从上环过来，最后直接迷失在半山群楼里。我看了中层C单位，客厅和主卧明亮，客卧窗太小。
这个单位两房明卫梗厨592呎叫价1250万港元，我觉得叫价太高不值得。（貌似现已降至1150万港元)。
景雅花园从落成至今已有35年，整体风格简单雅致，像90年代港片里家境不错、穿着白色校裙纯真清澈的中学女生会住的地方。低层特色户有天台，站在天台上看周围高楼林立，城市森林触手可及。
4. 高云台
刚来中环上班的时候，我经常看到写着“高云台”几个字的穿梭巴士呼啸而过，很好奇什么样的人住高云台。
没想到若干年后我竟然也会去高云台看房，感觉很奇妙。
这个屋苑距扶手电梯罗便臣道出口步行3分钟左右，同时配有穿梭巴士接送住客往返中环。高云台楼间距较近，我看的低层三房梗厨两明卫单位，站在客厅能看见别人家的电视。
图：美联物业
02
小奢：均价1500万港元以上
1. 嘉兆台
从扶手电梯中段摩罗庙街出口走过去3分钟左右。中介说这是李嘉诚和李兆基联合盖的楼，所以得名嘉兆台。
嘉兆台
屋苑外观看起来有些年头了，但我们去的单位内部保养尚可。单位南北对流，客厅几乎整面墙都是窗户，光猛壮观。
嘉兆台楼景
需要注意的是，罗便臣道车流量大，靠着罗便臣道的低层单位开窗后可能比较吵。
2. 富景花园
这个屋苑比较远，从扶手电梯顶端干德道出口出来要走8分钟。
屋苑对面是曾经全港最贵100万港元/平的顶级豪宅——天汇。
贵绝全港的天汇
图：东网
富景花园我看的高层B室两房梗厨一明卫597呎叫价1380万港元，享开扬海景，还有一个弧形阳台。香港的旧楼很少有阳台，富景花园是我在半山看的所有屋苑里为数不多有阳台的屋苑。
富景花园景色
03
亲民：均价1500万港元以下
1. 福熙苑
该屋苑距离扶手电梯中段摩罗庙街出口仅1分钟距离，非常方便。
福熙苑入口很小
D单位朝着摩罗庙，哪怕低层都毫无遮挡，在半山能有这样空阔的景致真太奢侈了。起初我担心前面这块空地以后要盖新楼，但中介介绍说摩罗庙是保护建筑，周围不可能盖新楼。
我看的中层D单位三房两卫明厕梗厨610呎叫价1100万港元。单位客餐厅两侧各有一面大窗，南北通透，一开房门满屋光亮汹涌澎湃，令人心情愉悦。
福熙苑景色开扬
2. 福泽花园
该屋苑从入伙至今已有36年，几年前曾翻新过一次，大堂虽小，但整洁明亮。
从电梯罗便臣道出口出来走2分钟就能抵达屋苑，位置十分方便。我看的单位721呎两房一厕，方正且厅大，简直是我的梦想户型。
可惜的是，福泽花园虽然位置、面积、户型均好，但因身处半山群楼中，中低层遮挡严重。哪怕是烈日当头的中午12点，低层单位也需要开灯照明。
福泽花园低层遮挡严重
我们看房的时候是晚上，当时站在半山的坡道上抬头看，高耸入云的屋苑直通天幕，周围密密麻麻的楼宇高低错落，家家户户的灯光星星点点照亮半山，感觉好不真实。
图：香港01
半山很多的屋苑牌还是90年代那种古早字体，有时白皮红肚的出租车从橙色路灯下疾速驶过，让我有种瞬间穿越到旧时香港的感觉，那种半山独有的繁华、冷漠、摩登而又亘古的城市气息扑面而来，真太让人着迷了！
回家后，我和老公复盘了一下，觉得半山其实不像我们之前想象的那样高不可攀。仔细寻找，这里不乏间隔方正、价格合适的屋苑。我本来就对神秘半山充满向往，此番看楼之后更是对这一片区好感倍增，准备撸起袖子好好淘一番，争取在半山找到合适单位成功上车！
最后想说的是，有时我觉得半山空气中有种独特的味道，经多次考察后，我认为是因半山养狗人士多，狗在街边撒尿，主人用水冲洗后留下狗尿味。不知这个猜想是否准确，求请各位住半山的小伙伴验证哈哈。
*以上内容为作者投稿，仅代表作者观点，不代表“港房研究所”平台意见。
所长点评
这位投稿者和我们是老朋友了，在这次文章发布前，所长就对她要带来的半山区看房经历，充满了期待。
在多数人的认知框架里，半山区是遥不可及的富豪专属领地。但本次投稿人的看房之路，更像是一场祛魅的过程。她用自己的双脚真实丈量了半山区好多处屋苑，彻底领悟半山区不仅仅是高楼大厦与昂贵价格的堆砌，更是历史沉淀与人文情怀的交融。她让我们看到，通过不懈的努力与智慧的抉择，即便是所谓的“富豪区”，也并非遥不可及，而是可以成为自己生活舞台的一部分。
因此，她的故事不仅仅是关于房产的得失，更是关于勇气、成长与自我实现的深刻启示。她最终有没有选择在半山买房呢？我们下篇投稿再揭晓！
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