在这个房价居高不下的年代，想要在城市买房，扎稳脚跟，真不是件容易事。
很多人辛苦大半辈子就是为了能在城市有一个稳定的家。
但是你知道吗？选房的时候其实问题也挺多的，尤其是在楼层选择方面，选的好，住着舒心，选的不好，天天各种心堵。
下面咱们就来给你揭秘，买房的时候有哪些楼层千万不能选，宁愿选4楼、14楼，也要避免这些坑：
01.
不买易反水的2楼
说到二楼，很多人的第一印象就是楼层不高，不用等电梯，出行方便，也没有水压跟不上的烦恼。
但是你可能不知道，二楼可是下水道反水的“重灾区”！
现在很多高楼住宅，一楼都是独立水管，而二楼一般都是用共同排水管主要管道，
所以整栋楼的排水都会在二楼汇集，一旦出现排水管被油脂、垃圾堵塞，那么二楼就一定会遭殃。
不仅水流会受阻，甚至还会倒灌到屋内，形成反水。
要真出现这种情况，就不是水漫金山了，想想如果是洗手间马桶反水，那家里就是臭气熏天，根本没法住人。
你别以为出现这种情况的概率很小，有房地产机构调查数据显示，过去五年，竟然有30%的二楼居民遭受过下水道反水的困扰。
这可不是一个小概率事件！
想想看你睡到半夜，突然家里下水道的水哗哗的往外冒，那滋味不比吃的苍蝇好多少。
所以买房的时候一定要尽量避开二楼，不要让未来的生活被下水到反水问题所困扰。
02.
不买不带院子的一楼
都说一楼很接地气，不用坐电梯，出入方便，特别是带院子的一楼，那简直就是城市当中的一片人间仙境。
但如果是一楼不带院子的房子，就建议你能不买就不买。
想想看，每天来来往往的行人和车辆，白天上班还好，但偏偏住在城市的人，晚上加班的也不少，这样来来往往就会严重干扰正常休息。
而且没有院子的一楼，采光差、通风不畅，尤其是回南天，墙壁上到处都是水，不及时处理，墙壁、衣柜，甚至各个角落都有可能会发霉，导致霉味儿扑鼻。
而且长期居住在这种潮湿阴暗的空间，还会影响身体健康。
而且由于离地面比较近，一楼的蚊虫也特别多，一到夏天，苍蝇蚊子满天飞，简直就像是“蚊虫盛宴”。
还有一楼的隐私性也不好，来来往往的行人总避免不了要往里面一撇，让人感觉特别不安全。
建议如果买一楼的话，还是选择有带院子的，这样既能享受一楼的便利，还能避免阴暗潮湿和蚊虫的困扰。
但是买卖之前一定要确定一楼院子的产权问题，很多一楼同样有院子，但是产权属于公摊，这种房子你随便改动一下，就有可能惹上官司。
03.
不买靠近临街商铺的房子
很多人觉得临近商铺出行很方便，而且，生活设施也比较齐全，出个门就可以买到自己想吃的东西，需要的日用品。
但是你可能不知道，临街的房子同样也面临着噪音和油烟的双重“麻烦”。
特别是楼下是饭馆或者是夜宵档，不仅烟味熏人，还得忍受楼下噪音吵到半夜。
以前有一个朋友的房子就是买在了烧烤店楼上，白天上班还好，一到晚上，烧烤店生意火爆，不是油烟味，就是楼下传出来的各种吵闹声，喝酒的骂骂咧咧，划拳的大声叫唤，老板高声吆喝招揽生意…
有一次，楼下吵到半夜两点，朋友忍无可忍开窗向楼下吼骂了几句，结果楼下的酒客说完就拿着酒瓶要上楼找麻烦…
最后朋友忍无可忍，还是低价把房子卖了，换了一个安静的住宅，心理住着更踏实了。
所以买房的时候一定要避开临街的房子，不要被噪音油烟影响了自己的生活节奏，
否则，打乱的不仅仅是睡眠，甚至还会影响到自己的心态、稳定的事业，以及家人的健康。
04.
不买设备层
高楼住宅一定会有设备，那么这些设备就需要专门腾出空间来放置。
而专门放置设备的楼层就叫设备层，比如电气设备，消防设备，自来水增压设备等等，
这些设备表面看起来对我们没影响，但是，其运行过程当中所产生的噪音和震动，甚至是电磁波，就必然会对居民的生活造成很大的干扰。
噪音和震动会影响咱们的正常休息，电磁波甚至可能因辐射影响造成健康受损。
长期生活在这种环境下，即使人不疯，也会神经衰弱。
大家在买房的时候一定要向开发商或者物业咨询清楚哪个位置，究竟是设备层，绝对不买这样的楼层，
最好的方式是，如果设备层在十楼，那么，9到11楼都不买。咱买房就是图个居住舒适，不怕一万，就怕万一，没什么比家人的健康更重要。
05.
不买腰线层
所谓的腰线层，其实就是开发商在建房时，为了美化外立面造型，而在整栋楼的一定高度，设置的一条或者多条横向装饰线，这种线条所在的楼层就被称为腰线层。
别以为一线城外观看上去美观，实际上要居住在这个楼层，烦恼还特别多。
首先，多出的腰线必然影响采光和通风效果；
尤其是阴雨天气，家里就更暗，哪怕白天看书都得开灯。
其次，腰线层还容易积水，存在卫生死角，根本就难清理，时间一长，上面出现垃圾腐烂，就会导致臭味往家里飘，根本就没法开窗，
所以买房的时候一定要避开腰线层，外观好看，没啥作用，居住舒适才是硬道理。
06.
不买槽钢层
高层建筑需要搭建施工平台，这可能导致墙壁内嵌钢管，后期施工平台时，留下一些孔洞，这种楼层被称为槽钢层。
简单来说槽钢层就是用槽钢搭建的那一层，这个楼层问题可不少。
这些孔洞，看似得到了修复，实际上时间长了，内部的受力不均匀，就很容易出现裂缝。最后依旧改变不了外面下雨里面就渗水的情况。
外面一下雨，里面就渗水，墙壁发霉，家具潮湿，花大钱的装修毁于一旦，重新修复，还得花钱。
而且槽钢层的导音性还特别强，外面的噪音都能清清楚楚地传进来，让人烦不胜烦。
建议大家在购房的时候多向销售了解清楚，避开槽钢层，别让自己未来的生活被渗水、噪音等问题所困扰。
另外，大家买房的时候建议也不要买，不带阁楼的顶层，这种房子普遍存在漏水、渗水等问题，再好的材料都无法修复，隔几年就要做一次放水，一次大几千甚至上万，买这样的房子，花钱还遭罪。
严重影响生活质量，以后贬值也更快。
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