嘉信洋湖锦玉至今已推出两个批次，人气和销量迎来双双爆表！诠释了什么叫开盘即爆场！
这个项目，凭什么能一炮而红？小编认为有这么几个原因：
第一，从地段上来说，项目是正地铁口项目，距离3号线山塘站仅100米。项目旁边就是湘洋广场、温德姆酒店，离博才雨润学校也仅隔了条坪塘大道。可以说，洋湖锦玉是大王山在售项目当中，位置最佳的一个楼盘。虽然很多人对大王山板块未来的发展有所疑虑，但有一点是摆在那里的：大王山联江板块紧邻洋湖南，一个地铁站的距离（3公里）就到了宜家荟聚、京东mall、洋湖湿地公园，所以周边商业、生活配套并不用担心。唯一弱势一点的，可能就是片区的中学需要派位。
【长沙嘉信洋湖锦玉】营销中心免费咨询电话：
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第二，从项目品质上来说，除了小高层纯板楼、零公摊这些硬性指标外，项目呈现出来的公区品质确实做得还不错。可以说，项目的品质不亚于当下长沙市面上的很多改善型楼盘。不论是大门、外立面、园林、大堂，还是地库，基本都做到了实景呈现。
第三，从产品上来说，112-139㎡的面积段，很好满足了各类刚需、刚改客户的需求。112㎡：市面上稀缺的低总价、南北通透的三房；116㎡：市面上稀缺的低总价、南北通透的3+1房；139㎡：市面上稀缺的、140㎡以下（契税仅1个点）、四房三卫/双套房。产品的细节不必多说，因为是两梯两户的纯板楼，又是新规零公摊产品，所以像私家电梯入户、客厅开间、卧室尺度等都得到了很好的保证。一句话总结：这个项目的定位团队知道客户想要什么、市面上缺什么，项目产品定位很精准。
112㎡奢阔三房：私梯入户，南北通透，独立储藏室，次卧衣帽间配置
116㎡精致四房：私梯入户，南北通透，南向四面宽，方正户型，三房总价买纯板真四房
139㎡阔绰四房：私梯入户，南北通透，南向四面宽，6.2米大开间横厅，三卫/双套房设计，独立家政间
第四，从价格上来说，项目首开9800-11000左右的单价，性价比较周边中海阅山府、国宸府等在售项目都有所提升。110-150万左右的总价，也非常适合刚需客户的置业门槛。如果对比洋湖的绿城雨海棠，相距3公里，单价足足低了4000元，总价也拉开了足够的梯度。当然，项目之所以能以这么低的价格开盘，除了开发商首开的主动让利，很重要的一个原因就是这个项目的拿地价格相对便宜，4300元/㎡的楼面价相较玉海棠的地价便宜了接近3000。
不管是从项目的先天区位条件、拿地价格，还是项目开发商后天在产品定位上的精准判断、在项目运营/项目交付上的诚意、在产品打造上面的用心等各方面因素，共同塑造了这样一个网红热销项目。
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