卓越·朗宋是关公湖板块的首批供地,是关公湖开篇之作。由卓越置业集团与开福区金霞集团联袂开发,是全国房企TOP20强与百亿国企的强强联手之作。项目配套九年制湘一学位(扩建校区),引领优教进阶,打造新一代教育成长住区。

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【项目建面】总建面约15万㎡,分一二期开发

【产品类型】一期规划5栋住宅,16-18F小高层

【容积率】约2.4

【绿化率】约35%

【项目地址】长沙市·青竹湖·湘一外国语旁

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实力品牌丨TOP20卓越国企金霞 联袂新作

卓越集团:全国房企TOP20强,稳健绿档房企,匠心深耕28载,深度精研城市文化肌理,以精湛建筑造诣,呈鉴人居范本。(2024中国地产企业综合实力TOP20 数据来源:亿翰智库)

湖南金霞发展集团:开福区人民政府独资的国有企业,总资产规模325亿,优质城市开发运营商,植根北城,深度参与区域高质量发展,进阶城市未来。

卓越·朗宋,由卓越集团及金霞集团联合打造,巨擘联袂,实力保障,双强共筑人居封面。

发展引擎丨百亿资金注入 时代发展热土

金霞新城:长沙融入长江经济带最重要的战略发展高地,是城市经济发展的新极点,目前金霞新城23个重点项目签约,总投资逾155亿元。市区协同赋能金霞新城发展。

关公湖板块:金霞新城首开区之一,山水资源丰富,打造高品质人城产融合示范区。

卓越·朗宋,关公湖片区建设先导区,区域发展引擎腹地,拥享政策红利,划界时代新章。 (信息来源:长沙市开福区人民政府)

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全维配套丨繁华万象触手可及 丰盈美好生活

路网纵横:周边中青路、青竹湖路等城市主轴形成两横三纵路网,近邻地铁9号线(规划中)、地铁1号线延长线快速出行;

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近享商圈:项目西侧及东侧分别规划有约4.6万方及约8.4万方商业,关公湖片区内规划约68万方商业,纵享万千璀璨;

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境藏于园:约65亩栗塘社区公园(规划中)、约8000亩林地的太阳山

生态廊道——桃花溪(规划中):水域面积约550亩,其中一期水域面积约120亩

莫家坝公园(规划中):约420亩莫家坝公园,总投资近6.1亿元

全民健身中心(规划中):总建面约4.85万方,总投资近3亿元

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鼎流学区丨配套9年湘一 长沙超一梯队名初唯一配套项目

配套入青竹湖湘一外国语学校(本部扩建校区):直线距离约400米,长沙谨此一类学居新盘。(以上距离来源于百度测距,仅供参考)

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本部扩建办学:在原有教学楼及办学基础上进行扩建,含金量高于一校两址、委托管理、合作办学等办学模式。

雄厚师资力量:师资队伍以长沙市一中骨干教师为主,并面向全省精选部分优秀教师,至今特/高级教师 75名,一级教师 160名 ,专任教师376名。(信息来源:湖南省长沙市第一中学官网)

高升学率:青竹湖湘一外国语学校自办学以来,中考成绩常年位居长沙前三甲,备受家长青睐,名列前茅。起跑即湘一,优质九年制教育资源护航,成才不走弯路。 信息来源:佰策地产文库

资产保值高:从真实数据看,长沙过去十年优质学区房价值远优于其他普通楼盘。

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超高质价比丨约2.4容积率低密小高层 全龄生活场域

科学筑序:以科学布局,打造容积率约2.4的低密舒阔小高层住宅,宽阔楼间距,舒享阳光清风。

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书香园境:以岳麓书院为设计构思蓝本,打造“两府一轴八院十六景”,一期西府打造三院六景,文览院(运动空间)、十方院(邻里会客厅)、逐影院(儿童活动空间),无论儿童玩乐、健身休闲、邻里会客均可满足。

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全龄运动社区:配备了康体活动区和350m的活力跑道、羽毛球场,轻松开启有氧生活。

分龄主题的童心岛屿:打造1-3岁低幼童梦区、3-6岁中龄探险区、6-10岁小霸王挑战区,在这里肆意放飞,健康成长。

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邻里共享空间:通过林影会客厅与近330㎡架空层,以丰富场景满足全龄所需。

超配户型丨片区内首个新规产品,100%得房。 建面约88㎡三房两厅两卫产品,越级享受。

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进阶级114/116㎡:同面积段罕见3+X户型,比常规户型高10%可拓展空间,户型可拓展性足,兼顾了功能性及舒适性,媲美市场130-140平户型。

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卓越·朗宋建面约88-116㎡高质价比成长住区,正在诚意登记中,为孩子卓越未来助力!

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