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近期最热门的楼市话题是“取消公摊”,包括青岛在内的一堆城市煞有介事的跃跃欲试。对于此事,点赞最高的网友评论是:榴莲带壳卖和剥壳卖,有什么区别吗?

也有吧,带公摊的时候还想买,不带的时候不想买了。

来看一看,上周青岛楼市发生了哪些事儿。

1

还钱

上周青岛开了一个高层级会议,其中包括两个字的重点:还钱!

从政务诚信和营商环境的高度出发,要求政府和央国企清偿企业欠账。

有两点是明确的,一是青岛拖欠企业账款的重灾区是区市一级政府,二是集中在企业工程款、招商奖励兑现等领域。

此前青岛住建局特别表态,要扎实开展建筑企业大走访活动,协调解决企业在工程款清欠等方面的困难问题。

行吧,早就该这么干,多少企业快拖不下去了。

2

青岛今年保交房已超三万套!

住建局局长王保岚说,青岛市今年已经完成220个项目的交付,共计31708套房。

这是一个了不起的成绩,想想吧,如果这三万套已经售出的房屋不能交付,会带来多大的问题。

尤其值得关注的是,王局长说的是“保交房”而不是“保交楼”,前者意味着,除了要按照项目规划让房子达到可居住的状态,还要保障办理产权证,以及房屋的配套设施等。也就是说,要求更全、范围更广、任务更加精准细化。

恢复市场信心,太需要这样脚踏实地的做法。

3

青建悦廷的神奇样板间!

最近看到一个案例,业主花费1800万元买下崂山区青建悦廷的样板间,其中装修费将近500万元。交付时发现存在严重的质量问题,法庭认可的鉴定意见是:包括建筑地面工程,饰面砖工程、电气工程、涂饰工程、吊顶工程、防水与密封工程、裱糊与软包工程、门窗工程等均存在施工质量不符合设计和相关规范要求的情况。

好家伙,这是个什么样的样板间?

整个楼盘为毛坯房出售,所以业主们是看完这样的样板间去买的房子。这么说,富人们根本不在乎样板间是什么样子。

4

清华附中青岛校是个剃头挑子!

12月17日下午,青岛高新区领导卢阳做客民生在线时说,2023年以来高新区多次与清华附中和清华大学对接,向清华大学发函商请启动筹建工作,目前一直没有给明确意见。

简单说,就是剃头挑子一头热。

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不过高新区也不亏,从2016年夏天签署合作办学协议到现在,8年来靠着这个学校概念卖了老多的房子。

一个网友揶揄说,我宣布我的卧室单方面向迪丽热巴开放,她不来责任不在我方。

5

冰裂纹会成为中车地产的标签吗?

标签是信息泛滥时代的认知抓手,大众借此识别和理解某个事物的特点,比如娱乐圈的舞王、甜妹和搞笑这些标签,一听就知道是什么类型的艺人。

而且标签的更新度极慢,一旦贴上就很难去除,比如杨颖的抠图演技、王一博的绝望文盲,大约会是贯穿整个演艺生涯的标签。

雄心勃勃造房的中车集团,宣称为“中车高质量典范项目”的中车四方云汇交付了,各类质量隐忧滋扰着业主,尤其是车库地面开裂被青岛业主调侃为“冰裂纹地面”,迅速走红成为这个项目的代名词。

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会不会成为中车地产的标签呢?还真不好说。

作品无数的杨颖,只有一部抠图戏,就再也甩不掉这个标签了。

6

东李国企地铁盘延期交付!

原定于今年12月31日交付的融海启城宣布延期至2025年8月31日交付,最近业主们在社交媒体平台上四处出击,痛陈被骗的愤懑。

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被谁骗了呢?

其实市场上早有开发商资金紧张的传闻,今年年初更有青岛楼市大V预警:马上就会有很多人向你推荐融海启城了,不是因为户型好价格低临近交付,而是因为渠道进场了。

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你们不信嘛,非要相信那些奔着重赏而来的中介勇夫们。

现在自己成为勇士了吧?

编辑:周道