六朝古都，江南佳丽地，金陵帝王州，南京的韵味。
2500年建城史，500年建都史，丰厚的文化积淀和独特的人文景观，让南京成为中华文明坐标中一个不可忽视的存在。
今天，古都的气象化作文化的“厚度”，在时空交错、层叠呈现中可感可知。
天下文枢的灿烂文脉、大街小巷的梧桐浓荫.......当走进西安门，南京中轴交汇处，每一寸土地都沉淀着历史和光辉的过往。
时光荏苒！省会南京，中国近现代工业的摇篮，曾是全国重要制造业基地的金城511厂于此诞生，一段奋勇向前的光辉岁月，辉映金陵荣耀，成就时代典藏！
中航科技城511公园实景，仅供示意
厚积薄发！一场超能城势已然拔擢而起！引领城市更新、产业焕新、生活向新三大重要使命，于此城市中轴线之上，瞄准聚力新质生产力，加快打造南京产城融合典范，涵盖“4+3+2”的高端产城体系：
以低空经济、数字经济、高端商务、现代金融四大核心产业为引领，协同高端商业、五星酒店和人文宅邸产业配套，强化优质教育和城市公园公共配套，打造航空之城、数字之城、产业之城、魅力之城。
中航科技城，不断突破，势不可挡！
韬略城中!十年热望！
新街口周边、西安门、瑞金路这条南京城市繁华金线上，住宅已近断供十年！作为中航科技城最后的高端人文府邸——金宸熙苑，仅500席城中尊贵宅邸，甄稀藏品，错过再无！
PART 01
主城芯 西安门
立序城央 纵览繁华！
随便逛逛南京城，典故就能不期而遇。 朱自清的笔下，逛南京就跟逛古董铺子一样，一个不小心，脚踩的就是一处历史遗迹。
从古至今，西安门，永藏金陵核芯区位。
历史上，明太祖朱元璋建立明朝并定都南京，并建设了中世纪时期世界上规模最大的宫殿建筑群——明故宫，西安门就是当时的西城门。
因为历史上的西安门是进出最方便的城门，城内城外的百姓对于这座城门的使用频率非常高，自然其规格也非常高。
而如今厚藏记忆，坐落在秦淮区中山东路与龙蟠中路交汇处的“西安门遗址公园”，已成为南京休闲、打卡的好去处，见证着历史的辉煌。
一面是厚重的历史遗迹，另一面是鳞次栉比的繁华风貌。
古典与现代交融、宁静与繁华相织，独一无二的人文景观浓度，呼应千载岁月的回声。
如今西安门不仅仅是一个名字，而成为南京一道亮丽的“名片”，深深镌刻在老百姓的心中，赓续金陵璀璨。
西安门5KM范围内，厚重的历史积淀、醇熟的生活配套、繁华的商业配套、优质的教育资源、知名的三甲医院......老城的荣光与现代的繁华，一个都不少！
全国顶流的新街口-大行宫CBD商圈，逛累了，来到总统府、六朝博物馆、明故宫遗址公园感受金陵文脉的源远流长。由古鉴今，兴致而起，江苏省美术馆的大展静候品鉴。全国闻名的东部战区总医院近在咫尺，更为大众健康保驾护航。
巨无霸商圈、超级文化地标、历史名迹.....依序排列，这里集萃的金陵资源浓度，难以再次复制，真正的立序城央，纵览繁华！
而在这片甄稀土壤之上，一场引领金陵开发史的巨制鸿篇再次回归大众视界，中航科技城携金宸熙苑，傲然面世！
金宸熙苑项目区位示意图
这是继中航金城一号后，时隔近10年的又一城中扛鼎之作。
直至今日，中航金城一号的火爆传说，依然被封为南京城中豪宅的“圭臬”。当年中航金城一号首开，两千多组报名疯抢280套房，一扫而空！现今二手溢价依然突出，普遍挂牌在7.5万/㎡+，备受市场认可！
如今金城1号西侧，金宸熙苑进阶迭新而来！比邻西安门的机会，稀缺性有目共睹。近10年，西安门周边仅此500席机会！
以城中孤品的筑造态度，重述顶藏资源禀赋、文化传统与建筑审美的融合造诣，赋新着顶藏人居的生活观，从而呈献了一部淬炼经典、惊艳时间的作品。
PART02
金宸熙苑，难以复制
与古为新，筑新美学
能有城中，何必河西？
从当下二手市场的反馈来看，城中豪宅的保值、抗跌性远超越南京其他区域。
核心在于：城中宅地供应凤毛麟角，开发殆尽。即便盘整存量用地，总量也极其有限。因此，在城中市场，长期二手房是主力军，偶有优选新盘上市，势必将长期保持领先地位，难以被迭代。
这，对于不动产价值来说，非常关键，犹如城墙一般，是一道坚挺的房价“护城河”。对于目前的层峯人士来说，最忧心的是不动产的长久价值性，而河西，从宅地总存量来说，远超城中。
于是诸如金宸熙苑这般，扼守南京龙蟠中路，中山东路城市双中轴，毗邻西安门，这种居于城市C位的资源地段禀赋型的稀缺产品，错过真的会拍大腿！
逻辑很明确：在预期的很长一段时间内，不会再有此类产品面世。
金宸熙苑，难以复制！
而就在近期，仅有500席臻藏府邸的中航科技城——金宸熙苑，正式公开亮相，狠狠震撼了金陵！
金宸熙苑项目效果图，仅供示意
项目以古为新，筑新美学。外立面方面，复韵南京城墙印迹，以对比例和尺度的精准控制，钻研出错缝排布立面风格，糅合干挂铝板搭配三玻两腔国际一线品牌系统窗，打造出当代美学新封面。
金宸熙苑外立面效果图，仅供示意
项目拟建7栋小高层产品，面积段涵盖105-186㎡。147㎡以上标准户型一梯一户，118㎡以下标准户型两梯一户，为城中罕见的15-16F小高层产品。居住舒适度，得房率相较20-30F大高层明显有优势！
项目还引入1栋主城低密花园式办公【金瑞大厦】，1条精致邻里型商业街区【金润坊】，以及1栋社区服务中心。
金宸熙苑项目商业街外部效果图
据悉， 项目规划了建面约8500㎡金润坊商业街 ，满足业主一站式休闲、娱乐。出门下楼，尊享便捷商业。离尘不离城，繁华烟火气，ALL IN!
金宸熙苑社区内，充分汲取梧桐叶脉、金陵折扇、城垣之砖、秦淮河水等金陵经典元素，业主归家可穿越“超尺度门楼、伴水归家、无界会客厅、酒店式入户、定制童玩天地”6重森栖园境，营造满满的尊贵归家仪式感！
金宸熙苑内部景观效果图，仅供示意
金宸熙悦涵盖面积段十分齐全，从起步的建面约105㎡初改户型，再至最大186㎡的终改产品，共打造有8款户型。
全系户型结合时下市场流行设计，布局方正，分区合理，实用性高，南向三开间、四开间、双南套房等亮点 （备注：部分户型略有差异） ，满足不同家庭需求。
目前，现场建面约118㎡、147㎡、186㎡已公开样板间，其中118㎡和186㎡样板间都带软装，147㎡样板间为清水样板间。
值得一提的是，金宸熙苑为了更好展示套内实际空间；软装家具均为市面上能购买到的常规尺寸，并未和部分楼盘一样选用定制版缩小尺寸家具。
建面约118㎡三房两厅两卫↓↓：三开间朝南，户型房间，南北通透，主卧套房设计。入口玄关旁预留有当下流行的S墙设计，厨房岛台，中西双厨随意切换。
118㎡样板间，客餐厅一体，空间尺度利用度高。
S墙设计，预留出冰箱位置，空间收纳更合理。厨房岛台、上轨道玻璃透明移门均为交付标准。
大尺度阳台玻璃，采光更充盈，一边晒阳光，一边晒幸福。
建面约186㎡四房两厅两卫↓↓：边户终极改善尊享奢阔空间，超大横厅，南向双套间，预留家政间，适合终极改善人群。
金宸熙苑建面约186㎡户型图，仅供示意
超大尺度横厅设计，主城罕见景观大平层，奢享阔绰景观视野，窗外即是规划的遗址公园，美景尽收。
U型厨房，空间阔绰，厨房和餐厅间预留西厨岛台位置。
奢阔主卧套房，步入式衣帽间，收纳空间满满。
主卫带浴缸、淋浴，双台盆设计，超大镜柜，女主人的美妆产品随心放。
此外，项目还有多款户型可供选择，满足不同客群需求。
城中、西安门，一场超能城势，辉映金陵文脉，金宸熙苑，再筑盛世经典！仅500席尊贵府邸，限量发售！
预计月底首开5#、6#楼，共计133套房源，感兴趣的朋友千万别错过！
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