当下在重庆买房TZ不建议买新区，为什么呢？
过去大家买房投资，其实喜欢买新区的，因为新区啥都没有，后期随着配套逐渐成熟，产业的引进，人口快速导入，房价是可以快速的上涨。
但是为什么目前不是很建议呢？
01
重庆新区太多
重庆新区太多了，东西南北各个方向都有新区，重庆是山地地形，土地稀缺，核心区的房子修的又高又密，带来的是单位面积上的房子套数是很多，核心区拆迁困难，因此过去20多年就到处开发新区。
致使重庆的新区房子太多了，市场好的时候大家都冲进去买，投资客很多，房价能上涨。当市场不好的时候，这些地方抛压是很大的，重庆法拍房很多，法拍房多的地方恰恰是这些新区。因为新区数量多、抛压大、接盘力不足，就算降价也卖不出去，最后就只有法拍了。
02
大多新区已趋成熟，想象空间弱
重庆土地是很稀缺的，又被山脉阻隔，发展空间是受限的，致使离核心稍微近点的新区差不多都已开发殆尽，很多新区其实配套已经比较成熟了，利好预期已经兑现了，未来的想象空间其实已经不多了。
比如说重庆过去20多年一路向北发展，但是向北发展到中央公园就差不多到头了，被龙王洞山脉阻隔。因此重庆未来会调头向西发展。
买房投资买的是预期，当利好预期兑现，反而是你要逃离之时，而不是进场。而那种完全是一大片空地的新区重庆目前很少，且离核心区太远。
还有一点必须提醒的一点是，大家买房TZ要量力而行，当你有多的闲钱而又没有其他更好的去处，强一二线的好房子肯定的是一个好的选择，但是你不能加过高杠杆，特别是要留足现金流。
另一个很重要的是要放弃对房价暴涨的幻想，像过去那种三年翻一倍，五年翻两倍的美梦尽量不要去做，因为供需关系已经发生变化，还有以前盘子小，现在房地产的体量过于庞大了，所以未来也一定不是所有的房子都能涨，会二八分化，要把盘子缩小，强一二线核心区好房子，依然有机会。
未来我们大的战略也是要转型，拼产业升级，高新科技，而不是只做不赚钱初中端产业，然后随着产业成功升级，带来收入提高，经济向好，房价自然也会起来。这才是最好的正反馈，只是非一日之成，过程极其痛苦，但假以时日，终将到达。
综上，重庆TZ还是建议：买核心，买好房！