曾几何时,广州一直被diss成商业荒漠。
大概是老广穿人字拖买路边摊的低调形象太过于深入人心,以至于广州的商业氛围,也一直过于“接地气”。
不仅被上海、深圳吊打,甚至连成都、重庆、杭州经过,也能踩一脚。
难道广州人的商业消费力,真的那么弱?
前几天发布的一则榜单,终于让广州有了扬眉吐气的资本!
前段时间,2024年《中国商圈商业力TOP100指数榜单》首次揭晓,广州打败深圳,稳居前三!
根据榜单统计,全国排名前三名的商圈依次为:
北京CBD商圈、上海陆家嘴张杨路商圈、广州天河路-珠江新城商圈。
当然,这份榜单还有挺多有意思的数据,接下来,咱们一起深扒一下。
除了天河路
广州还有哪些商圈上榜?
对比了一下2023年的榜单,各大城市的商业实力还是发生了一些洗牌。
我们重点看看大广州。
去年,广州天河路商圈位居榜单第10名,今年冲到第三位。
作为广州公认的“商业霸主”,天河路商圈的实力,向来是广州商业界“断层领先”的存在。
毕竟,天河路商圈里,距离了20家购物中心,商业存量体量共182.81万平。
而且今年,天河路商圈在首店经济上持续发力。自2018年至今,天河路商圈累计新增首店418家,占全区累计新增首店(532家)80%,持续引领全市第一。
除此之外,今年全国商圈商业力TOP100中,广州还有两个商圈上榜:
北京路-海珠广场商圈、长隆-万博商圈。
其中,北京路-海珠广场商圈凭借独特的文旅属性强势突围。凭借永庆坊、上下九等特色步行街,再融合广百百货、新大新百货、北京路天河城等大型商场形成互补,也让它能够形成人气聚集。
再加上今年年初,北京路-海珠广场商圈入选首批15个都会级羊城夜市先行区名单,也提升了夜间经济的活跃度。
北京路-海珠广场商圈
图源:广州越秀发布
如果说,天河路-珠江新城商圈、北京路-海珠广场商圈,都是广州商业界的“老大哥”,那么长隆-万博商圈,则是近年来强势出圈的“年轻选手”。
我身边就有不少朋友,已经将长隆-万博商圈作为周末逛街的首选。
对比天河路-珠江新城商圈,长隆-万博商圈的商业业态相对更丰富,既有高端商场天河城,也有仓储式购物商场山姆会员店,还有“穷人快乐屋”万博奥特莱斯,主打一个“一次性满足你多个愿望”。
而且,长隆-万博商圈的商业密度也不容小觑:
以番禺大道北-汉溪长隆十字路口为圆心,半径1公里内,就有多达7个已投用的商场+1个5A级旅游度假区。
目前万博商圈的商业存量达到68.6万㎡,已经超过了珠江新城商圈,全市第四。日均客流量约83万人,排名同样位于广州前列。
不仅如此,长隆-万博商圈,依然处于“青年期”。
万博核心区内,还有K11、万象系商业两个重量级商场在建,建成后万博的商业密度,将会超过体育西商圈。
再加上未来的万博将会与长隆连通发展,打造成世界级商圈。对于人流的吸引力,只增不减。
除了商业密度惊人,万博片区的潜在消费力也不容小觑。
目前万博片区之内,已经聚集了Temu、希音、欢聚时代、携程、海大集团、虎牙直播等超级独角兽和世界500强大型互联网企业总部,据统计,商务区年均客流量已超过1亿人次。
可以说,长隆-万博商圈,或许是最有潜力能跟天河路-珠江新城商圈“掰手腕”的存在。
广州的商业
还得加把劲
虽然单拎各个商圈的实力来看,广州并不逊色,但还是要说句残酷的话:
从城市整体商业实力来看,广州,还是有点弱。
从商圈100强各城市分布情况来看,排名第一的是上海,共14个商圈入围。成都排名第二,共8个商圈入围。深圳排名第三,共7个商圈入围。
而广州排名第十,甚至排在了西安、苏州、南京的后面。
事实上,近两年来,广州也意识到了自己在商业实力上的短板,并开始加强商业布局。
早在《广州建设国际消费中心城市发展规划(2022-2025)》、《广州市重点商业功能区发展规划(2020-2035年)》中,就圈出了几个世界地标级商圈。
而培育它们的目的,是要合力将广州建设成为国际消费中心城市。
围绕这一目标,这两年的广州,确实拿出了不少优质地块做商业。
据赢商大数据监测,未来3年内,广州还将至少有46家新商业项目入市,拟新增425.7万㎡供应!
远的不说,就目前来看,广州已经有7个建设中的高端商业,蓄势待发。
不仅如此,今年底,广州塔商圈的地标广州塔广场预计开业。前两天我经过广州塔广场,看见工作人员已经在紧锣密鼓地为商场开业做准备,不少店招已经挂出。
广州塔广场实拍图
金融城-黄埔湾商圈内的广州国际金融城广场也预定了今年的档期,广州荔湾岭南V谷山姆会员店已经围蔽动工,预计明年开业。
而且,仔细看这些商业体的分布情况,不难发现,它们并非集中在单个区域,而是在各区“多点开花”,不少商业体更能跟文旅形成强强联动,让每个区都能形成各具特色的商业标杆集群。
随着这些重磅商业的落地,广州势必能在商业领域扳回一局。
现在咱们要做的,就是攒足小金库,等这些商场建成之时,体验一把随心所欲“买买买”的快乐。
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