明年，荷兰的租户将支付更高的房租，这既适用于私营部门，也适用于公营的社会福利住房。从荷兰中央政府设定的最高租金涨幅的数字可以看出，中档租屋的租金可能涨幅最大，接近8%。
自今年7月1日起，中档租赁房产已经出台了规定。如果房屋属于这种情况 ，如相对较小的公寓，房东不得自行决定租金。房东每年可以稍微增加租金，但也有最高的限额。
这与集体劳动协议CAO工资发展相关，房东可以在此基础上额外增加 1%。
由于今年工资大幅上涨，涨幅达6.7%，中档的租金也大幅上涨，最高涨幅可达 7.7%。因此，目前每月支付 1000 欧元基本租金的人，明年每月的租金账单可能会达到 1077 欧元。
可自由出租的房屋
通过新的租赁合同，私营部门的房东可以自行确定租金价格。然而，如果租户没有更换，每年租金涨幅是有上限的。
对于私营部门来说，最高限额就是与集体劳动协议工资增长或通货膨胀挂钩，是两个数字中最小的一个。
今年就是通货膨胀，这就是为什么私人租赁价格不可能会像中档租赁价格那样快速上涨，最高上涨 4.1%。比如说，如果基本租金为每月 1300 欧元，这意味着房东最多可以额外收取 53.30 欧元。
一段时间以来，社会住房租金的上涨引发了骚乱。代表租户利益的租户联会Woonbond 上个月停止了有关租金上涨的谈判。该组织担心“租金的暴涨”，希望租金能够跟上通货膨胀的步伐，导致最高增幅达到 3.1%。
但据该组织称，政府住房部不希望涨幅低于 4.5%，每栋房屋的租金甚至可能上涨更多，最多上涨 5%，而最终也是每个公司平均租金涨幅的限额。
比如，对于目前支付600欧元租金的人来说，意味着每月最多增加30欧元。协议的一部分是，企业将建设更多建筑并使之更加可持续。
不过，租户联会Woonbond尚未签署该协议，该组织负责人温克尔斯（Zeno Winkels）说：“让租户付钱来解决住房危机是不公平的。”
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