珠海【华发院子】售楼处电话:400 664 6643【已认证??】
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擦亮生态宜居的城市名片，
是珠海市民，生活居住的期盼所在。在斗门尖峰南片区，
一片典型的岭南园林，为绿色美好的城市生活，
增添了浓厚的一笔。
｜华发院子效果图纵观古今华夏，人生当有一院
院子，是中国人骨子里的“情怀”，千百年来亦是如此。
从王维的“辋川别业”，白居易的“五亩之园”，到林语堂笔下的“娴雅院落”......一方庭院始终承载着人们最终极的居住向往。
然而，在别墅用地日渐稀缺的今天，院子类的产品，早已超越了居住属性，成为身份和地位的象征，展现出超乎想象的顶豪价值。
香港半山的一套院子，去年以5.22亿成交，单价达123.6万/㎡，刷新亚洲最贵分层式住宅纪录。
佘山别墅，作为上海最老牌的别墅聚集区，一套千万至上亿，不过是门槛。
深圳华侨城纯水岸别墅，成交价从1.3亿飙升到4亿（2019年），却从不缺购买力。
早在2016年，华尔街日报就报道过，绿城苏州桃花源一套院墅就卖到10亿，轰动世界。
中国传统居住建筑基本上是一种土木结构的院落。不过，现代化的城市进程和人居需求，则对这种向平面铺开而不是高处生长的建筑形制提出了新的设计要求。
近些年国内市场上出现了一些对传统院落文化的继承和全新演绎的建筑作品。院落反映的是一个家族兴旺的光辉，它融入了居者群体的文化素养和精神追求，与绿水、秀山、沃土和气候达到了天然的和谐。从香洲区到金湾区，从十字门到尖峰南，华发集团为城“造景”的“进化史”，其实也是城市景观的“蜕变史”。
而在尖峰南商务区，有着城市景观带、滨河景观带建设丰富经验的华发集团，却将岭南园林设计的精髓带到这里。
华发院子在延承院落文化精髓的同时，对建筑的居住功能进行大幅改良提升，创造出更加符合现代人生活方式的美学设计。青溪雅颂 院藏天地
华发专门考察了岭南四大名园的造园手法，顺德清晖园、广州番禺余荫山房、佛山梁园、东莞可园，并在华发院子里，还原岭南园林的各项细节——
华发院子的中轴园林从唐寅的画作《溪山雨隐图》取意，从王维的诗作《青溪行》中提取关键词，最终形成六法八式；在这里，每一座亭台皆有格局，每一株植被皆有讲究，每一颗石头皆有打磨，每一道流水皆有律动，一步一景。
一院六园 尽展风华当然，追求完美的华发却仍不满足，而是下足苦心，打造更为极致的产品，并带来了诸多的创新与颠覆。比如，市面上罕有的爆款，建面约140㎡双拼，地上地下五层布局，地下延展空间高达210㎡，可拓展为收藏室、品茶室、运动房、影音室……空间使用率较高，凭借超高使用率，满足你对生活的全部想象。
所以在这里交付的，不仅是一座院子产品
而是其背后极为珍稀的生活
这里是珠海最后一块容积率低至0.4的别墅用地，在全国严格的限墅令之下，未来院子形态的产品，会越来越少
在大湾区核心城市当中，这样不可再生的超低容积率，也很难再有
项目只做了联排、小独栋、大独栋三种产品，为了保证整个社区的纯粹性，就是要将整个社区纯粹的生活属性保留
141平的双拼别墅1户6院、209平小独栋1户8院，使用率超过400%，更难得的是，每一种户型都附赠超大的赠送空间
尤其是329平的河景楼王大独栋，甚至做到了1户10院，且每户附赠2-4个车位
让这个产品拥有着超两亩一栋的占地，这在如今市场上已经算是绝版产品了
单单附赠的私家花园就有三个标准篮球场那么大
而且不管是双拼还是独栋，地下空间的层高做到5.8米，相当于买三层送两层
因此华发院子的性价比达到了非常夸张的程度
在实际的使用面积之下，141平的双拼产品均价折后拉平到约1万/平，总价600万起
这个价格放在珠海都是洼地中的洼地，更别提全国其他的城市相比
除此之外，华发还为这款产品叠加了更多后期的价值
这里的生活也将会和产品属性一样的稀缺，满足了我们对终极别墅的所有幻想
比如，在社区旁边私密的生态绿地里
华发已经在规划打造一个藏在湿地公园里的私家会所，集各种运动、康养、私宴厅等服务，内部自带丰富的享乐配套
外部得益于周边配套在这几年的加快完善
万达广场、正光广场、市民公园、三甲医院，还有号称珠海最好的私立学校的容闳幼稚园、容闳小学等优质配套，为将来业主的生活规划好一切所需
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