楼市反攻！二手房卖爆了！
据冰山指数显示，截至16日，20城12月二手房网签量，连涨3个月，对比11月同期涨14%。
其中，东莞也不例外。
进入12月，东莞二手房成绩依然喜人，不仅没有“降温”的迹象，反而愈发火热！
截至12月16日，东莞二手房网签1865套，环比上涨16%，位列涨幅榜第五，排名超北京/上海/深圳。
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东莞二手房疯狂成交
预计12月有望破3000套
按目前涨幅，东莞12月二手房网签大概率能超3000套。
若超过11月，破3000套，即创下东莞近3年来新高，实现二手房成交三连涨。
9月（2163套，环比跌2%）
10月（2394套，环比涨10%）
11月（2995套，环比涨25%）
12月16日
（1865套，已超11月一半）
据冰山指数推测，东莞12月预计成交量达3793套，环比涨幅达26%，同比更是高达120%。
从上述数据可见，12月首周，东莞二手房网签数量急增，平均二手房每日网签超141套，这周网签高达989套！
要知道，这是自2023年4月以来，东莞二手房首次周成交近1000套，热度空前！
当然，这其中有一部分涨幅，是因12月1日全国正式执行的契税优惠政策，直接刺激了一波的数据暴涨。
同比2022/2023年，作为传统淡季的12月，二次的二手房成绩很难得。
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今年以来首次均收窄
另外，今日国家统计局70城房价数据出炉，其房价同比降幅今年以来首次均收窄。
11月份，70个大中城市中，新房价格环比上涨城市有17个，比上月增加10个；二手环比上涨城市有10个，比上月增加2个。
有不少业内人士认为，当前楼市正进入到持续止跌回稳的阶段，12月楼市热度有望延续，2025年楼市“小阳春”有望提前。
再结合前几天，东莞新盘回收部分折扣。
还有，日前在政治局会议上，首提稳住楼市股市，14年以来首次提出货币财政政策双宽松等！
这也意味，2025年宏观政策将继续加大火力，让全国楼市烧得更旺。
综上分析，随着各项政策持续发挥作用，东莞楼市活力将被持续激发。
如果二手市场能持续保持高位成交量，后续市场就很有机会能实现回涨。
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