买房作为人生的头等大事
购房者总希望能寻得个合适购房时机
享受更多政策和优惠
想买房就要抓住时机
现在，购房的“好时机”来了！
“安家三明 置业未来”
2024第二届房展会
将于12月13日-12月15日
9:30-17:30
三明体育中心南广场（万达对面）
本次展会共有9家房企22个项目参与
一站式看房、选房
省时又省力
组织机构
三明市住房和城乡建设局
协办单位
三明市城市建设发展集团有限公司
福建一建集团有限公司
三明市华闽房地产开发有限公司
易达（三明）房地产综合开发有限公司
福建万思置业有限公司
福建省亿龙房地产开发有限公司
福建源海房地产开发有限公司
海翼瑞都（福建）房地产开发有限公司
三明华欣房地产开发有限公司
逛展会，超多活动等你来
现场签到领好礼
现场按要求签到，每人每号领取伴手礼1份。（数量有限，送完即止）
分享活动视频并留言，将有机会获得惊喜大礼！
集章互动游戏奖品送不停
完成集章活动可参与免费抽奖，超多奖品送不停！一起进行互动游戏还有精美小礼品，快乐加倍！
*集章卡需到现场活动点位领取
*抽奖礼品及活动规则以房展会现场为准
年终购房福利政策&参展房企购房优惠政策，
双惠民政策让利优惠加持。
三明各大知名房企齐聚一堂，
共同为三明购房者带来
一场礼品丰厚、互动多多的房展会。
房展会购房 政策多多
参展房企购房优惠福利
三明市城市建设发展集团有限公司
暖春购新房 置业在城发
城发集团旗下六大项目参展
城发天悦湾——落址城市七大坐标中轴，精研“一轴、一环、七景”低密城市绿境，“天”字系迭代人居钜著。
徐锦家园——五路轴心，直面沙溪头排一线江景，坐享环水而居的惬意与自在。
徐锦新城——约262亩的超复合大盘，实景现房，即买即交付，宜居新高度。
锦里家园——商会核心腹地，兼收烟火人气与学府书香，满足一站式生活所需！
明城金澜湾——北部新城贵溪洋片区，周边配套齐全，多校环绕，名校为邻。
城发太阳岛——三明南部新城沙溪河畔，交通枢纽，全龄教育，品质医疗，一站即享。
户型多样，符合不同人群需要，一站式看房、选房。
▼详细介绍点击图片查看
福建一建集团有限公司
☆ 锦绣世家 ☆
福建一建「锦绣系」2.0选代产品
三明封面级中式改善型标杆项目
学府圈·名医旁·高圈层
建筑面积约99-188㎡中式大宅
实景现房恭迎品鉴
营销热线：0598-8018888
☆ 沁园春二期 ☆
占据下洋城央中轴 享全优配套
多所优质学府在旁
城市家庭生活进阶之选
建筑面积约93-127㎡学府现房
营销热线：0598-8515888
▼购房优惠
1、团购优惠（享1.5%优惠）；
2、专属优惠（教师、军人、医护人员、警务人员、人才引进享1万元购房优惠）；
3、享“一口价”特价房源（8388元/㎡起）；
4、享认购家电礼（认购即可参与砸金蛋送家电好礼活动）；
5、“老带新”优惠：老业主享3年物业费或1万元车位抵用券，新业主享2年物业费或1万元车位抵用券。
☆ 日月芳华 ☆
占据列东繁华中芯区
近享教育、商业、娱乐等
一站式缤纷醇熟商圈
建筑面积约48-137㎡
营销热线：0598-8590818
▼购房优惠
9918元/㎡（12#楼401、407）起
☆ 悦龙阁 ☆
项目紧邻三元区第一实验学校
周边汇集传统商业街区与大型商业综合体
多样空间学府小高层
建筑面积约68-133㎡
营销热线：0598-8515888
☆ 升龙苑 ☆
项目地处生态新城核心板块
华东师范大学附属三明中学座落项目旁
学府美宅 品质社区
建筑面积约79-141㎡
营销热线：0598-5505999
▼购房优惠
购房总价立减3万元再享9.9折
☆ 悦龙郡 ☆
近揽龙湖公园生态风光
建筑面积约107-161㎡ 湖居现房
营销热线：0598-5689999
▼购房优惠
购房总价立减3万元再享9.9折
☆ 大田樾龙湾 ☆
坐拥大田绝佳宜居山水宝地
平层价格 双层享受 国企楼中楼
建筑面积约116-127平方米
营销热线：0598-7335555
▼购房优惠
年终钜惠
清栋特价5677元/㎡起
抢楼中楼现房
海翼瑞都（福建）
房地产开发有限公司
☆ 海翼•江山悦 ☆
国企品质 实景现房 年末特惠
建筑面积约88-136㎡
城芯观景台，欢迎品鉴
福建源海房地产开发有限公司
☆ 源海·月珑湾 ☆
首次支付2万起 购精装江景房
建筑面积约99-130㎡
奢阔舒居 热售中
销售热线：0598-8090888
三明市华闽房地产开发有限公司
☆ 康城锦苑 ☆
十二中旁，首付9万起
买建筑面积约88-122㎡三-四房学府现房
12月15日交房！
即买即住！无需等候！
销售热线：0598-8280000
▼购房优惠
1.现场优惠、准时签约、一次性付款均可享住宅总价2%优惠。
2.购买车位住宅总价可减20000元优惠。
3.购买车位并准时签约可享车位总价减5000元优惠。
☆ 康城龙悦 ☆
“双学府”护航 傲享城芯繁华
划片三明附小、列东中学
建筑面积约77-100㎡
学府雅居 全城热销
销售热线：0598-8210000
▼购房优惠
1、在认购后15日内支付首付款的,享受每平方米200元优惠；
2、一次性按时付清住宅房价款，可享受每平方米400元优惠；
3、一次性按时付清车位款，可享受5000元/个的优惠；
4、签约购房前先认购车位，房款总价立减38000元/套；
5、享受优惠的买受人，优惠部分在购房合同的单价及总价中给予计算。
三明华欣房地产开发有限公司
☆ 华欣财富广场 ☆
建筑面积约 5 0 - 1 3 6 ㎡ 多样空间
民用水电 轻松落户
能极大满足刚需住户的需求
现已全面交付 实景品质看得见
销售热线：0598-5150999/5161999
▼购房优惠
年末重磅福利
购房就送精装“样板间”
装修“0”成本 安家“0”压力
新年即刻住新房
福建万思置业有限公司
☆ 万德·公园壹号 ☆
首付3万起， 购精装实景现房
建筑面积约47-133㎡ 单价5998起
热销红盘 恭迎品鉴
销售热线：0598-8395999
福建省亿龙房地产开发有限公司
☆ 瑞云福邸 ☆
实景现房 即买即办证
合院建筑面积约218-466㎡
享建筑面积约70-350㎡私家庭院
总价278万元起，赠送产权车位
叠院建筑面积约173-304㎡
享独立院落
总价138万元起，赠送人防车位
营销电话:0598-8316666
▼购房优惠
限时秒杀，到访营销中心领精美礼品
易达（三明）房地产综合开发有限公司
☆ 龙岗花园•水榭坊二期 ☆
主城区地段水景房
交通便捷，繁华与宁静兼得
建筑面积约39㎡-125㎡
销售热线：0598-8251666/825177
▼购房优惠
一重优惠：2024年12月13日-2025年2月18日期间认购房产支付定金人民币100000元并在7天内付清首付款的，享受人民币100元/㎡的优惠；
二重优惠：2024年12月13日-2025年2月18日期间认购房产支付定金人民币100000元，选择一次性付款方式在30天内付清总购房款的可享受人民币100元/㎡优惠；
三重优惠：2024年12月13日-2025年2月18日期间团购3套（含3套）以上住宅并支付定金民币100000元/套的客户，可享受人民币300元/㎡/套优惠。
注：三重优惠可以叠加享受。优惠的金额仅在签订合同时,从公布的原价格中减去。
本活动的最终解释权归易达（三明）房地产综合开发有限公司所有。
三明市房地产政策指南
1.房地产商业贷款利率下调
自2024年5月23日起，取消三明市全市首套住房和第二套住房商业性个人住房贷款利率下限。
2.房地产商业贷款首付比例调整
自2024年10月1日起，三明市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。
3.多子女家庭住房套数认定方式调整
自2024年9月29日起，多子女家庭（二孩及以上，不含已成年子女）在申请商业贷款购买新建商品住房时，给予核减1套家庭住房套数。
注：1-3政策详情可咨询各商业银行
4.下调住房公积金贷款利率
自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
5.上调住房公积金贷款额度
自2024年4月1日起，提高我市双、单职工首次最高可贷额度5万元，不再区分首次、二次贷款。
6.加大住房公积金政策支持
（1）自2024年4月1日起，延长“取消第二次住房公积金贷款申请间隔期、实施办理住房公积金异地个人贷款业务、职工家庭首次申请使用纯住房公积金贷款首付比例由不低于30%降至20%”的贷款政策执行期限。
（2）自2024年8月1日起，缩短职工申请贷款住房公积金缴存期限。
（3）自2024年10月13日起，降低住房公积金贷款最低首付比例。
注：4-6政策详情可咨询住房公积金：12329
7.住房交易契税调整
（1）对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（2）对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
咨询方式：纳税服务热线号码：12366
8.加力支持家电以旧换新
2024年9月17日至2024年12月31日，个人消费者购买2级及以上能效或水效标准的产品补贴产品销售价格的15%，对购买1级及以上能效或水效标准的产品，额外再给予产品销售价格5%的补贴。
9.家装厨卫“焕新”补贴
2024年9月25日至2024年12月31日，个人消费者购买家装厨卫单笔消费满1000元，按照产品销售价格20%予以补贴。购买家庭适老化消费类单笔消费满500元，按照产品销售价格30%予以补贴。
注：9-10政策详情可咨询三明市商务局：0598-8241973
本次房展会将致力于打造一届
更具影响力、更具声势的房地产盛会
为展示楼盘形象、打造企业品牌、
增强市场信心提供最佳平台、最好机会
不断促进三明房地产市场平稳健康高质量发展
希望通过本次房展会
让市民更加关注自己的居住环境
了解房地产市场的最新动态
从而做出更加明智的购房决策
房展会地点、时间
房展会时间：12.12-12.15 9:30-17:30
房展会地点：三明体育中心南广场（万达对面）
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