根据央行公布的数据来看，城镇家庭最主要的资产就是房子，所谓的成家立业，不就是买房子结婚，这样人生才能稳定下来，买房是结婚的前提，所以有人说房地产经济，其实就是丈母娘经济。
这句话我比较同意，如果没有丈母娘，不知道房价还会不会这么高？而且房子已经不是简单居住的地方，它和很多社会资源都捆绑在了一起，比如医疗资源、交通资源、教育资源等等。
当房子附加了金融属性之后，它的价值就不再仅限于居住功能，居住只是它其中一个属性，更多的人还是关心房子是否升值，于是越早买房的人，实现了资产升值，反而后来接盘的人陷入危机。
这件事告诉我们，什么事都要赶早，晚了连汤都喝不上。看看现在的住房数据，城镇家庭住房拥有率达到了96%，这说明家家户户都有房子了，以后就算买房也是置换改善群体。
然后手握两套以上房子的家庭占比31%，手握三套以上房子的家庭占比10%，这时候如果还想着投资买房，那就不太明智了。
房价的变化主要在于供需，现在数据告诉我们，不缺房子了。城镇化也接近尾声了，农村人口流向城市越来越少，未来能够提供需求的，可能就只有拆迁了。
地产大佬李嘉诚说，房子本来就是给人住的，按照现在的建房速度，未来房地产行业一定会迎来大洗牌。
被洗的不仅是房企，还有炒房群体，手握多套房的家庭，不得不面临3个难题。
1、出售难，买房不是买白菜，一套房几乎掏空家庭所有积蓄，所以买房是一件很慎重的事情。尤其是在当下，房价下跌的环境下，买房就相当于往楼市送钱，尽管二手房房东们拼命降价，但观望的人越来越多。
2、出租难，房子卖不掉，租出去总可以吧？不好意思，出租也很难，想要出租首先就得装修一下，否则谁会租毛坯房，装修也是一大笔钱啊。
3、持房成本高，房子就算空置不住，也要交物业费。
4、还贷压力大，投资买房一般都是加了杠杆的，杠杆越高，成本就越大，如果房价下跌，那么损失就更大了，风险非常大，所以国家一直都在强调房住不炒，如果炒房规模太大，甚至会引发整个金融系统的危机。