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保利花照天珺,首批次选房建议。

1、129户型只开了1号楼,南侧临小路,东侧是主出入口(人行通道),可以说采光日照还都挺好的。非要做细节上排序的话,就是1单元2号房,1单元1号房,2单元2号房,2单元1号房(地下车库)。

因为房子并非正南齐北,而是朝向东南的,楼栋(隔壁龙湖高层)以及隔壁单元会对采光有一定的影响。

楼层还是老规矩哈,5-16楼都很不错(个别人介意14层的当另说),其次4、17、3、2、1的选房排序是没问题的。

2、143户型,其实分AB两种,这里就不纠结细节了,单纯来看,首开9号楼1单元以及10、11号楼。

同样带入采光视野,临街噪音等综合考虑。

我个人比较喜欢10号楼,南侧既没有隔壁小区高层遮挡视野采光,又保持相当的临街退距。

尤其是2单元的1号房(边户),南北通透,采光视野各种体感都很不错(但是要注意7楼以下低楼层采光可能会差一点),然后1单元的2号房,也是边户,仅次于前者。接下来就选两个中户了,1单元更靠东汇略好一点。

楼层排序不再赘述。

其次的话,就考虑11号楼,最南侧,整体采光堪称满级,对面是低矮社区办事处,唯一槽点是临小路,但胜在性价比更高。

整体逻辑思路和10号楼类似,但是考虑到中庭环境,排序应该是1单元2号房>2单元1号房>1单元1号房≥2单元2号房。

最后就是9号楼1单元的143户型,考虑到采光视野,临街的2号房更胜一筹。

3、177户型,只存在于9号楼的2单元,边户1号房大于2号房,采光要好的话,尽量选11层以上的房源。

4、199户型,只存在于15号楼,堪称小楼王,都是边户,但考虑到采光,南北通透性,隔壁楼栋的视野遮挡等问题,2号房优于1号房,尽量选择11楼以上的房源。

5、239户型,终极大boss,真楼王概念,和199一样的选房原则,2号房受到东侧楼栋的遮挡影响更小,所以价格更贵也在情理之中。低楼层也可以欣赏中庭美景,只要没有绿植会所建筑遮挡即可。

其它细节,不一一纠结,祝心有所想,皆成功上车!