无锡梁溪上源府
售楼处电话：186-2191-9932【官方开发商热线】
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●温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
项目关键词：梁溪芯·公园畔·学府旁·自然主义雅奢住区
【基础信息】
所属区位：中国·无锡·梁溪区
所在地址：梁溪区·科技城板块·通益路706号
物业类型：17-18F小高层
项目属性：70年产权住宅
产品面积：约89㎡、约99㎡、约108㎡、约118㎡、约136㎡
占地面积：约7.2万方
装修标准：全系精装
容积率：约1.6
交付时间：2026年6月30日
【配套价值】
繁华 X 自然
城市核心能级与主轴多维路网的交织
▒╬ 多维路网 畅达全城
紧邻内环江海快速路，毗邻通江大道，距无锡站仅约2km，便捷交通网擎引城市动脉，链接万象繁华，高效出行畅达全城。
▒╬ 拥享繁华 丰沛商业
尽享三阳广场、万达广场、恒隆广场等主城繁华配套，满足多重选择和购物体验。
▒╬ 学府在侧 近享优教
项目北侧规划学校，未来引进优质学府；梁溪区着力实施“一盘棋”统筹规划，大手笔推动教育事业高质量发展。2023年，梁溪区出台《优化教育资源供给三年行动计划（2023-2025）》，预计总投资30多亿元，新开工建设学校22所（另有储备项目9所）。
▒╬ 医疗完备 护航健康
项目1-3km范围内可达无锡市第五人民医院、九0四医院、无锡市第二人民医院，齐备医疗资源为健康保驾护航。
▒╬ 自然水岸 公园环伺
社区三大口袋公园（规划中）环伺，四面路网亲水森林生活带全覆盖；近邻规划城市公园、中田广益智慧体育公园、北兴塘河湿地公园、云林生态体育公园、金瑚公园、兴塘公园6大城市公园，于城芯私享生态绿境，为都市日常提供心灵栖息之所。
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