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房产市场中总是会有一部分犹豫的人，买了怕跌，不买怕涨，买房很纠结，于是找各路大咖分析市场走势，得到的答案五花八门，说什么的都有，好像都说得挺有道理的，然后还是很迷茫，不敢轻易出手。没有耐心的人，不愿再等，不管市场怎样，找到合适的房子就买，他们觉得分析来分析去也没有定数，即时满足总比延迟满足要好，毕竟买房是为了更美好的生活。犹豫不定的人则继续观望，因为在这个时候，不看好市场的人依然是大多数，购房人受到的负面影响相对大一些，现在买了房一年又白忙的担忧，占据了主导。但凡网上喊房价要涨的言论，都会被很多网友喷，而说房价要跌的帖子，会得到很多人的赞同，不管市场好坏，总会有一个事实，那就是说房价下跌的人，总是比说上涨的人要多。

所谓的预测，对一次不难，涨和跌，不管猜哪种，都有50%的胜率，而次次对就很难了，50%的N次方，会让全对的胜率无限接近于0。房价的涨跌，都会有对应的因素支撑，在众多因素的交织中，作用于房价上的力道，到底哪种会更大，是极难判断的，很多自诩为专家的人，买房赔钱的比比皆是，因为总是有些事情，会超出个人的认知，集体博弈，蝴蝶效应，测不准定律，太多的不确定性，仅靠已知的数据就说能预测市场，不现实。

房产市场自房改结束至今，经历了暴涨和大跌，房价已回不到从前，在回吐一些前期过大的涨幅后，终将企稳回升，买房不要想着抄底，卖房不要想着逃顶，真能做到的人，也就是赶巧了，按需而动，一次凭运气带来的损失也许会在下一次凭实力赚回来。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！