北海市宁春城旁一栋天地楼拍卖，13人抢，拍出196万

最近，北海市中心北京路旁边相继出现了两栋别墅天地楼被拍卖，继东珠花园一栋独栋别墅拍出620万元高价后。11月22日，北海市北京路旁边又出现一栋天地楼被拍卖。此次拍卖的这栋天地楼位置更加不错，因为天地楼离北海市最热闹的商业综合体宁春城非常近，而且小区也比较特别，这就是位于北海市北京路政法小区里的一栋。政法小区就在宁春城的北边，可以说是北海市非常中心地段的一个小区了，步行就可以到宁春城逛街了，小区斜对面还有北海水果市场，距离北海火车站不到一公里。

拍卖的天地楼不大，用地面积只有60平方米，所以这里就不好说是别墅了，说是一栋天地楼。房子建筑面积为248.36平方米，不过房子装修还是非常不错，客厅的红木家具就是价值不菲了。但是这种装修风格不一定所有人都喜欢。房子虽然看上去不错，但是毕竟是老旧小区的房子了，房子还是可以看得出有些老旧了，房子部分房间的墙纸已经脱落。此次拍卖，执行拍卖的是柳州的法院而不是北海的法院。

可能跟真正意义的别墅还是有差别，虽然房子地段非常好，但是这栋房子拍卖的起拍价并不高，只有121.6964万元，折合单价才4901元/平方米。拍卖开始后，房子是相当抢手，吸引了多达13人报名竞拍。拍卖最终是经过了一个多小时延时竞拍，136次加价才结束，以196.0964万元成交，成交价比起拍价高出了74.4万元，成交单价达到了7896元/平方米。

和此前东珠花园的独栋别墅相比，此次拍卖的这栋天地楼位置更优，但可能是房子没有带有私家花园，所以其单价要相对低了不少，价格略高于目前北海市不少二手套间住宅。但是要注意的是，房子现在还有人居住，拍卖只是拍卖房子本身，不包括房子内的各种家具家电等动产，房子清空、交付时间根据法院工作安排另行确定。