来源：瑞安微房产网
大家都切身感受到，孩子变少了。
根据瑞安统计局的数据：
2017年是瑞安新生儿的生育高峰，出生率达到了15.3‰，换算成人数的话就是约1.9万人；
2018年出生率12.38‰，新生儿约1.55万人；
2019年瑞安的出生率是11.07‰，新生儿约1.39万；
2020年瑞安的出生率是8.53‰，新生儿约1.07万；
2021年瑞安的出生率是6.4‰，新生儿约0.8万；
2022年瑞安的出生率是5.53‰，新生儿约0.69万；
2023年瑞安的出生率是5.9‰，新生儿约0.74万。
（图文无关）
出生率持续走低，第一个受到冲击的便是幼儿园。很显然，幼儿园关停潮急剧加速了。这种关停潮，相信不少瑞安人都能切身感受到。
截止2024年11月，今年瑞安已经有约13所幼儿园关停。
一：塘下镇启蒙幼儿园
二：桐浦镇利民幼儿园
三：塘下镇大自然幼儿园
四：莘塍微笑贝贝幼儿园
五：塘下镇芊蕾幼儿园
六：塘下镇青苹果幼儿园
七：飞云蓝天幼儿
八：安阳童星幼儿园
九、十：汀田新星幼儿园、汀田文燕幼儿园
十一：莘塍起点幼儿园
十二：东山新纪元之光幼儿园
十三：锦湖爱心幼儿园
（以上图片来源于瑞安政府网）
实际上，去年瑞安就有约18所幼儿园出现了终止办学的情况。
过去几年，瑞安出生人口持续减少，导致幼儿园在园幼儿逐年减少。这意味着，接下来瑞安的小学也会受到相应的影响。第二波影响将会随着时间推移，进入初中、高中乃至大学。
需要指出的是，小学和初中招生如若产生影响，学区房市场同样会受到波及，而期间伴随影响的，还会有学区房的价格。
目前，因教育均衡化的推进以及瑞安人口出生率确的逐年回落，瑞安传统的学区房价格纷纷出现了下调。
新生儿数量的不断减少，对学区的需求也会出现相应的下滑，即便是瑞安安阳街道的优质双学区学区房，高房价也难以维持。
当前，安阳街道的双学区房相比几年前已经下降了很多，很明显，瑞安学区房的变局已经来了。
对此，你怎么看？