温州一小区业主大崩溃！无力还贷，房产证办理难，想卖不能卖

来源：温州房产圈

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温州这楼盘，业主欲哭无泪！

日前，平阳县鳌江镇中南漫悦湾的业主们在民呼我为平台上反映，他们自项目交付后，一直面临产权证无法办理的困境。

从业主的反映来看，买这房真是九九八十一难。

项目1月交付就已经是延期了，更过分的是，延期了还未达到交付标准强制交付，燃气、电信等生活基础配套，还是在维权后由住建出面才得到解决。

从1月交付到5月才得到解决，中间这4月可想业主有多难，费了多少精力去维权。

目前，在民呼我为的平台上，一连好几页都是漫悦湾无法领证的问题。

迟迟不能领取房产证，真是把业主逼急了，快要把业主逼到“死路”上。

经济下行，一些业主已经无法负担房贷，而迟迟不能办理房产证，这就导致他们无法卖房。

对此，平阳县住房和城乡建设局的回复：

漫悦湾项目已于2024年1月交付，由于房开将土地证抵押给银行办理了开发贷，并涉及工程合同纠纷，土地证暂时无法解押导致不能办理不动产证。

现县房地产风险处置专班正在协调银行等各方，争取早日解除土地证限制，方便业主办证。

如对本答复不服，可以在收到本答复之日起60日内向平阳县人民政府申请行政复议，或者在6个月内向平阳县人民法院提起诉讼。承办单位:平阳县住房和城乡建设局，感谢您对我们工作的理解和支持!

虽然，官方给予了“现县房地产风险处置专班正在协调银行等各方，争取早日解除土地证限制，方便业主办证”的答复，但没有明确时间，何时能领证，成为一个悬而未决的问题。

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