等降价？崇左市区一栋三层自建房拍卖，才30万都没人要

崇左市虽然是广西众多市中，房价比较低的一个市，但是，在崇左市，三十万就可以买到一栋非常大的楼房来，竟然没有人要，比套间还便宜，你敢相信吗？

近日，在崇左市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常便宜的房产拍卖，一栋位于崇左市江州区沿山路的私人楼迎来首次被拍卖的最后一天竞拍。这是一栋三层的自建房，土地面积60平方米，房子非常方正，但是建筑面积具体有多少不知道，因为这栋房子只办理了土地证，还没有办理房产证，不过三层楼房，建筑面积应该有200平方米左右。房子外墙贴瓷砖，看上去还可以，不过室内略显有些老旧，部分墙体出现脱落现象。

房子位于崇左市沿山路旁边，从位置来看，这栋房子就在崇左火车站的南边，然后房子南侧就是一座大山，这座大山比较特殊。位置说好也不是非常好，只能说一般般，房子附近有崇左市江南农产品批发零售市场、崇左市江州区江南第四小学、崇左市江州区直属第三幼儿园等配套。

房子此次拍卖，起拍价非常低，只有30.254万元而已，可谓相当便宜。但是即使这样，拍卖最后还是没有人报名竞拍，拍卖遭遇首次流拍。

当然，房子第一次拍卖出现流拍很正常，在法拍房拍卖中，很多人都喜欢等到第二次降价拍卖的时候再考虑出手，这样就有机会以更低价格买到房子。不过也不是所有法拍房在第二次降价拍卖就能以更低价格拍下，也可能以更高价格买下，就看第二次拍卖报名竞拍的人多不多了。此次崇左市这栋房子首次拍卖流拍，接下来第二次拍卖，起拍价可能就二十万多了，最终有没有人买，我们拭目以待。

不过话说回来，此次拍卖的这栋房子也是存在瑕疵，主要的瑕疵就是房子是没有房产证的，只有土地证，相当于未批先建，后续即使成交了，还需要办理不少手续才行。