40户的顶楼加盖了21户房屋？郑州这个小区为何刮起“加盖风”

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11月12日，郑州市民张先生反映金水区美盛北龙台小区顶楼违建严重，顶楼40余户中已经有21户违建加盖了楼层，而且很多堵塞了消防通道，带来安全隐患。

11月14日，记者实地探访发现，多个楼顶被改造成住房或休闲花园，里面带有卫生间、厨房等，俨然已经又成了一套一样的房子，违建现象普遍。

业主们表示，违建从去年开始，已向相关部门反映但屡禁不止。违建导致消防通道堵塞，天台无法晾晒衣物，邻里关系紧张。

11号楼业主张先生指出，楼顶加盖导致消防通道被堵，若发生事故后果严重。业主李女士抱怨，天台变私人空间，连晒衣服的地方都没有，还要找16楼业主开门。

小区顶层为何刮起“加盖风”？

张先生展示微信截图称，，违建是因为买房时销售承诺了所谓的“使用权”，因此有了第一户加盖，大家就开始跟风。

河南经东律师事务所王子万律师指出，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，未经规划部门许可的“楼顶加盖”行为属于违法行为，应责令拆除。同时，违建行为也可能危及房屋安全。

据悉，郑州市金水区城市管理综合执法局杨金路中队已对16处违建立案，拆除1处，并督促5处自行整改。

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