5折，单价普遍不过万！市区又有一批次新房被拍卖！

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继华董璞丽湾、阳光100阿尔勒之后，最近市区又有一批房开名下房产被拍卖。

近日，德信·东望里小区的8间商铺和2套住宅出现在拍卖平台！单价不过万的房源还占了大多数。

东望里位于经开区滨海十九路与金海大道交汇处西侧。南面不远处为昊域广场，以及规划中的爱琴海购物公园。

小区开盘于2020年5-6月，开盘含装均价约1.3-1.4万元/㎡，当时开盘销售情况良好，并交付于2023年6月，房龄比较新。

本次拍卖标的物共计10套，拍卖时间为12月9日至10日， 其中8套是沿街商铺，商铺面积段在47-105㎡之间，起拍单价在0.56-1.01万元/㎡，总价段在40-93万元。

对比开盘价，这批商铺的折扣普遍在5折上下，仅个别折扣为8折。

当初这批商铺宣传标语是双商业综合体旁，如今只有一个商业综合体。

住宅仅2套，为低楼层或特殊楼层房源，住宅房源面积段约 为105、108㎡，起拍单价约0.48、0.51万元/㎡，总价约52、54万元。

对比开盘价，这两套住宅的折扣约为4折。

根据要求，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。买方需先行垫付原业主的税费，成交后一个月内凭相关票据向法院申请退还；可能存在的物业费、水、电欠费等相关费用均由买方承担，水、电过户费用由买方承担。

据贝壳平台消息，2023年12月，东望里小区89平低楼层住宅成交总价约85万，成交单价约0.95万元/㎡。

可以看出来，虽然这批房源起拍价有很大的吸引力，但是仅都是起拍价，最终能否以这个价格成交仍是未知数。当然，如果对商铺投资和那一带住宅感兴趣的朋友，不妨关注一下。

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