就在刚刚
南通华宇4.03亿摘牌
北大街“重量级”R24006地块
（绿城桂语江南正南侧地块）
紧邻高架、地铁口、万象城
容积率仅1-1.23，或规划为多层洋房
折合楼面价约9144元/㎡
继紫琅湖R24013地块出让后，市区又一宗低密宅地成交。
该地块位于北大街核芯商圈，友谊路东，港达路南，周围交通、商业、教育等诸多配套都是“上游”水准。
地块附近通宁大道、江海大道双高架环绕，周边火车站、地铁2号线北城大桥站、北大街站，出行便捷；周围分布万象城、万科金域广场、圆融堤调、大润发等多个商业，生活氛围热闹醇熟；更有北城中小学的加持，教育资源在线！
好地段、好配套能为住宅提供高品质的生活基础，但对这块地来说，这些都只是锦上添花。因为TA的核心竞争力，更多的还是产品本身。
该地块占地约3.58万㎡，容积率1-1.23，限高35米，建筑层次为3层及以上，未来将打造超低密洋房社区，扛起北大街产品力大旗，拉满期待值！
北大街商圈向来都是置业热点，但区域内近4年很少有新宅地出让，可挑选项目不多，尤其是真正的高端改善客户，几乎找不到理想的改善楼盘。
回顾绿城桂语江南，曾以超2.7万/㎡的价格被誉为“北大街天花板”。2020年8月首开，2020年11月收官，去化速度之快也反映了区域改善的供不应求。
它当时的拿地容积率1.49--1.66，楼面价14898元/㎡。各项数据对比来看，此次成功出让的新地块未来将推出更低密、更高端的产品，且在价格方面更有竞争力，相信届时会激起一波市场水花。
据可靠情报，该地块未来会打造建面约120㎡起的改善阔境洋房，全面撬动北大街商圈的高端改善需求！
城市头部地段，万象繁华配套，低密改善产品，优质品牌房企…无论从哪个维度考量，这块地都呈现出一个“好房子”的雏形样本！
确实！这样的地段、配套跟产品，对位的一定是有实力的房企。
南通华宇房地产开发有限公司成立于1995年，源于建筑之乡南通，是一家以房地产开发为主，兼营建筑工程、贸易投资、物业服务、商业管理等综合集团企业。
秉承“深耕江苏，布局长三角”的经营发展战略，目前华宇集团已在江苏打造6城26盘，遍布江苏省内（常州、扬州、徐州、连云港、盐城、南通）。
其实，南通购房者对于华宇并不陌生，“原龙虾王地块”玲珑雅苑就是他28载荣归南通的首发作品。
买在南通，主城永远不会让你失望。玲珑 雅苑位于崇川主城繁华的虹桥路与姚港路交汇处，聚合交通、商业、政务等多重城市优质资源。
南大街、圆融广场和文峰城市广场南通三大商业中心簇拥左右，烟火气氛围浓厚，生活配套齐全。周围均为城市繁华的 主干道，去哪都方便。
关于很多南通家长关心的教育问题，项目周边拥有劳护后巷幼儿园、虹桥二小、启秀中学、虹桥二中、田家炳中学等， 优质的师资力量，众多家长认可的号召力，仅凭这一点， 玲珑雅苑 在教育配套上，优势突出。
玲珑雅苑的产品逻辑很直球，主打一个跃级，精心规划5栋洋房+1栋小高，按照北高南低的排列顺序，形成了一个有序的梯次排列。既考虑到楼间距，又保证了通风和采光问题。
户型方面，设 计了建面约115㎡、122㎡、125㎡、140㎡四种户型，全 部采用南北通透设计，短进深大宽面， 实体样 板间已开放，三档装修交付，品质拉满！
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当前的市场行情下，购房人的普遍心态是“既要又要还要”，不少低估市场竞争激烈度的项目，很难吸引到购房人的关注。
而玲珑雅苑恰 恰又满足了购房者“既要又要还要”的心理，老城核芯+低密洋房+优质学区，玲珑雅苑简直是扛把子的存在！
在史诗级楼市利好政策频发的当下，市场风向正在发生扭转。像玲珑雅苑这样的高质量改善楼盘，在楼市回温之际具备引领市场的能量。本周更有钜惠房源推出，有意向的可前往售楼处咨询。
而继玲珑雅苑之后，华宇R24006地块又将呈现出怎样的产品力，让我们一起拭目以待...
责编：星姐
主编：芷儿
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