规划调整，南通一学校用地性质改变！

近日，南通市自然资源和规划局发布了 《五一路东、法伦寺河北侧地块规划条件批后公布》 ，明确了地块为 商业、商务、城镇社区服务设施用地 。

根据规划，地块用地面积约15821平方米（功能区一），地下空间占地面积17321平方米（功能区二仅出让地下空间，用地面积约1500平方米），建筑面积≤18800平方米，1.0＜容积率＜1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑高度＜24米。

按照早期规划，该地块是苏建花城外部规划的配套之一，将建设 苏建中学 ，但迟迟没有落实。

2023年6月，小区业主曾在南通政府网咨询： 苏建中学到底建设在何处，何时可以真正成为苏建花园的配套学校？什么时候可以真正立项？

南通市教育局给的答复是 ：

因原规划苏建中学 地块面积仅有2公顷 ，对照《江苏省义务教育校办学标准（试行）》 用地面积偏小 ，在《南通市主城区中小学布局规划修编》中将苏建中学规划调整至 青年路北、教育路南、南通职大东侧地块 ，目前暂未启动该学校建设，将根据初中入学需求适时启动建设。

该地块目前一部分被 改造成停车场 ，缓解周边商业街停车困难。还有区域变成了垃圾场跟居民种菜的地儿。

苏建花园城位于人民东路508号，紧邻人民中路，五一路、校西路等几条城市主干道，周边商业街繁华，居民住宅多。