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东莞住建局发布
最新房价
2024年10月全市新房网签
房价和成交量
均上涨
均价为24785元/平 ↑
网签套数
更是高达5582套 ↑
二手房相对稳定
成交量已连续7个月
破2000套
一起来看看全市楼市情况吧！
01
新房成交，量价齐涨
10月东莞新房数据，全市整体均价24785元/平，均价有所上涨，环比微涨了431元/平（9月为24354元/平）。
成交方面，10月新房网签面积约61.29万平，套数共计5582套，环比涨幅高达72%（9月3246套），量价齐涨。
其中，有10镇网签套数破百，对比上个月（仅2镇），成交量大增。
虽然，数据包括了松山湖和大朗的三限房及人才房，若将其减去，10月新房成交数据也是新高，约2410套。
全市房价“4字头"，缩减到仅南城。
第一南城，均价达44151元/平，网签149套；
第二东城，均价39932元/平，网签189套；
第三松山湖，均价34225元/平，网签3166套；
滨海湾新区，排名第四，均价33325元/平，网签100套。
另外，新房别墅方面，仅网签15套，均价25415元/平。
02
二手房成交2413套
二手房方面，就一个字“稳”。
10月共网签2413套，均价为15932元/平，环比上个月量涨价跌。
东莞二手房成交量很稳定，超东莞二手“荣枯线”（2000套），已长达7个月之久。
4月(2296套)→5月(2062套)
6月(2219套)→7月（2541套）
8月（2255套）→9月（2062套）
10月（2413套）
各镇街区排名方面，二手房价最高依旧是松山湖，均价34755元/平，网签55套。
成交量一位南城，共199套房源，均价22138元/平。
第二常平，共168套房源，均价9780元/平。
第三东城，共165套房源，均价18608元/平。
紧随其后的是，樟木头共162套房源，均价10399元/平。
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