债务不会凭空产生，债务也不会凭空消失，债务最后变成了支付转移，这是一个简单朴素的道理。
化债之后，其实大家的观点很简单，无非就是房价要止跌、要回暖，股市要流通、要繁荣。
现在的情况就变成股民们依然在吐槽，不是快牛，不是慢牛，还有没有牛？
这是一个疑问的句子，甚至之前有媒体报道，有一个00后的小伙子，四年之内通过炒股赚了五千万，网友们也就当听了一个乐字，千万不要当真。
关于房地产的问题，一些利好的消息也被放出来，一些地区放开了限购，这就好像一个大街上，大家突然看到有个店面拉拉横幅，挥泪大甩卖，瞧一瞧，看一看，很多事情演变到最后，好像没有到达一个预期的效果，也有可能是时间太短了，效果还没有显现出来。
房地产的售卖究竟是不是市场经济背景下有出的正常合理价钱？
我相信这个问题仁者见仁，智者见智。
最近这两天我看到有网友发帖吐槽，该网友说南京市仙林湖地区房价暴跌相当的惨烈，很多业主撕心裂肺。
根据互联网上的消息来看，该网友说，南京市仙湖地区的房价持续暴跌，这个板块未来的价值就是1到2万块钱一平，现在不卖。南京市这部分家庭的资产肯定会大幅度缩水，很惨烈，全面跌价，已经跌破了2万，价格还在半山腰，要接下来就是钝刀子割肉，让南京市的购房者撕心裂肺。
说句老实话，现在的房子对于很多家庭来说，自己整个家庭最值钱的就是在房子身上，一个中产家庭也好，还是收入较低的家庭也好，他们对于房子的渴求，最终导致房子的价格上涨了很大一部分，这一部分相当的不合理，而对于很多家庭来说，整个家庭最值钱的就是房子。
我不知道这种现象应该是好的现象还是不好的现象，其实大家心里面都清楚，为什么互联网上一直有人谈论。
房子价格太高了，什么时候能够房子回落到一定的程度，大家才能够接受。
通过互联网上的消息来看，南京100个二手小区10月份的成交均价，跌幅前十的仙林湖小区已经上榜了。
另外一个有代表的小区万达茂，最近这两个月成交量也多，但是价格偏低。
以前媒体曾经公布过一个数据，可是现在这个数据在互联网上已经查不到了，我还是有印象的，曾经有媒体公布，我们已经建设的楼房和建设好的楼房，全国那么多人口，每一个人可以分到五套房左右。
对于刚需的问题，其实很多网友们心里边已经明白了，只有那些真正有刚需的人，他们才不管房价是否上升和下跌，因为这些人必须要买房子。
现在的问题就在于。
还在观望购买房子意愿的人群，他们在等待，等待房地产行业发生变化，有些人觉得房价还会继续下滑，还有一些国外的媒体预测房价确实会出现大幅度的下滑情况，至于网友们心里面怎么想，那就是一个个人的想法。
前段时间还有几家知名的房地产企业联手发布了涨价声明，如果联手发布涨价声明，就等于止跌，就等于回暖，这样的情况就变成了自欺欺人，电视剧《潜伏》当中有这样一句台词，站长告诉余则成，“再这样骗下去，那就是骗自己”。
除此之外。
媒体前两个月也报道了南京仙林房价狂降70万，房价跌回到了十年前，市场经济背景下，有的时候房价能够表现出来市场的变化。
说白了，现在消费降级已经摆到了台面上，划债之后能不能起到止跌回暖，能不能让股市繁荣起来，还需要一段时间的路来印证。