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前海金融中心位于前海湾首排，临海大道与桂湾三路交叉口为性首排建筑，楼下是滨海海岸公园直接亲海。项目毗邻综合交通枢纽前海湾地铁站和桂湾地铁站，未来可通过轨道交通快速抵达深圳北站、宝安国际机场、福田CBD、国际会展中心、太子湾邮轮码头、香港高铁站等节点，海陆空交通优势突出。该物业为1500平米，层高4.5米，大厦由恒裕集团荣誉出品，位居前海高区首排位置，作为大湾区的核心所在，大厦的展示面效应和广告效应将为物业带来的光环。大厦为毛坯状态交付，网络地板，大厦为回字型格局，通风采光俱佳，视野具有性，前海湾耀眼的展示面在物业上尽收眼底
【恒裕前海金融中心】前海金融中心项目总建面约30万平米。其中，写字楼建面约14.8万平米，公寓约3万平米，商业约3万平米。项目共3栋，分别由2栋甲A级写字楼及1栋高端公寓组成。
前海封面一线海景商务综合体
基本信息
均价 约88000元/m
在售面积500-9500-2000平米
产品总价 约1300-8373万
产品类型 写字楼、商业
开盘时间 2019-03-01交房时间 暂无
总户数 104户
物业状况 现房
装修情况 部分装修
物业公司世邦魏理仕
容 积 率 8.42 绿化率 30%
占地面积23942.00平方米
建筑面积289191.80平方米
产权年限 40年
物业费 13.50元/平方米
月车位数量 1141
项目位置 深圳市南山区前海临海大道与桂湾三路交汇处
开发 商恒裕集团
区域价值
【区位】 - 粤港澳大湾区桂湾片区核心占位，一湾两山五区四岛;两带一港七板块;等多重区域规划叠加。
【政策】- 国家最高级别政策支持，专属双15%税收政策，助揽全球顶尖企业和人才。
【景观 】- 占据前海桂湾首排，纵享一线绝佳海景；汇聚演艺公园、前海会议中心、剧院等城市客厅超级规划，尽享T型中轴公园生态体验。
【配置】- 16米超高大堂、4.5米阔境层高、2.6米超大幅宽玻璃幕墙、13部最快7米/秒奥的斯电梯、VIP专属直达电梯、VIP总裁盥洗室。
【交通】- 前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道和两条城际轨道无缝接驳。
恒裕前海中心写字楼项目位置：南山临海大道和桂湾三路交汇处。
地铁或公交：前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道和两条城际轨道无缝接驳。
前海首排资源
前海金融中心QFC，位处城市客厅正中，粤港澳大湾区桂湾片区核心占位，“一湾两山五区四岛”、“两带一港七板块”等多重区域规划叠加，启幕世界级金融中心。首排视野优享城市客厅全景资源。前可观海、看公园，后可欣赏1.2公里的空中花园。
亚洲最大交通枢纽
前海湾综合交通枢纽，目前是亚洲最大的交通枢纽，与项目无缝对接；
将成为整个南中国的效率高地，构建1小时国际生活圈，分秒联通世界；
该交通枢纽是一个多维度复合交通体系，规划共有6层，融合了地铁、城轨、高铁；规划有7＋5轨道交通，7是地铁：1、5、9、11、15号线及光明快线和坪山快线；5是城际轨道：港深西部快速轨道、穗莞深城际线、深莞城际线、深惠城际线、深珠城际线通道。如此强大的交通对于出行无疑是十分便利的，发达的轨道交通网络不但能够触及到深圳很多区域，并且也能够便捷地链接到港穗莞惠等周边城市。同时，与机场、港口、高铁等也形成了无缝连接的海陆空交通
前海政策租金补贴
2019年6月，前海出台企业办公补贴政策。2020年期间，前海对入驻企业，按“早回多补、晚回少补、不回不补”要求，提供20%-40%租金补贴，最高可达400万元。
知名物业管理
礼聘享誉全球的商业房地产服务公司——世邦魏理仕，担纲全程物管服务，以全面化的优质综合服务平台、前沿的智慧管理系统，为项目提供与时俱进的尊贵服务，为物业的持续增值保驾护航。
世界商务典范
T1获国际LEED金级认证，国标绿色三星双认证；
约20m挑高大堂，世界地址的商务格局；
VIP总裁电梯，商务精英的尊崇礼遇；
双回路供电系统，安全应急保障；
VAV全空气供冷系统，随享安全舒适；
25部最高时速约7m/sOTIS超高速电梯，世界商务极速；
奢装车库配置充电桩，商务往来更便利；
名师设计
前海金融中心QFC特邀国际大师团队倾力打造，三栋塔楼一字排开，临海而立；以标志性V钻为设计要素，将钻石的切面工艺融合透视理论，演绎竖向金属的几何视觉，如皇冠一般的沉稳而高耸的外立面，铸影响世界的中国地址；
周边配套
【教育](规划中):国际学校、九年一贯制学校5所[医疗](规划中):一所综合医院、15个社康服务中心
【商业](规划中):前海港货中心、华润万象商业中心、亲水购物中心
【文体](规划中):滨海公园、水廊道公园、前海媒体中心、居住区级文化中心5处交通配套
【地铁]1、5、11号线
[公交]m157路、前海行2路
[自驾]临海大道、海滨支路、桂湾三路、桂湾四路、桂湾一路、海滨大道
其他]4大港口:妈湾港、赤湾港、蛇口港、大铲湾港;2条跨海遂道:妈湾跨海隧道、海滨大道跨海隧道;光明快线和坪山快线(规划中);港深西部快速轨道(规划中)、穗莞深城际线、深莞城际线、深惠城际线(在建中)、深珠城际线通道(规划中)
户型鉴赏
项目平面图及剖面图
T1
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