最近,有深圳网友在社交平台发 帖称:深圳物业费高于3.9的可以先不交。
原因在于他们 小区的物 业费每平 5块多,但是小区的物业服务却不尽人意,因此很多业主拒交物业费。
他们同小区的业主没交后被物业起诉了, 法院判决是按照深圳市物业收费封顶标准3.9元/平补缴,物业合同规定高于标准的不用交。
“原文如下: 我市普通住宅前期物业服务收费指导标准是高层 3.9 元/m/月。 原告提交的前期物业服务合同为格式合同,其中约定的物业服务费标准超过政府定价标准,且原告并未有证据证明其在基本物业服务基础上提供增值物业服务,故本院依法对原告诉请的物业服务费调整为3.9元/m/月,超过部分,缺乏事实和法律依据,本院不予支持。”
有些业主看着这个消息后,按捺不住了,开始提出此前多交的超出3.9的部分物业费能不能退款,更有业主群呼吁业主达成一致,在物业没有整顿到符合业主要求之前,不缴纳物业费。
在物业管理方面,有些深圳业主尝到了什么叫“霸王条款”——物业费不低,但物业却不作为。
一没有打理好小区环境,让宠物狗等在小区花园乱尿,味道很大;二没有维护好小区的公共设施,电梯长时间不保修;三安保不到位,请的保安一直在玩手机,没有起到保卫作用等等。
当然,也有深圳业主对高价的物业费满意,前提是他们感到了“物有所值”,钱花出了性价比。
一深圳网友表示,他们的物业费是一平方9.8元,很贵,但是服务还挺好,节假日都会组织很多活动,圣诞节会给家家户户送苹果和巧克力,把小区营造成一个温馨的大家庭。
所以在深圳的你, 每个月 的物 业费或者管理费是多少?认为是高了还是低了?是否“物有所值”?欢迎在留言区评论。