蓝城、旭辉分别中标市区低密项目！豪宅市场迎肉搏战

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浙江公共资源交易网显示，蓝城房产建设管理集团有限公司/浙江城建规划设计院有限公司/浙江建投浙南工程建设有限公司中标温州核心片区开发区西单元B-19地块代建开发项目。

可以看出，市区又一个低密项目即将亮相。

温州市核心片区开发区西单元B-19地块占地约54.712亩，地块容积率仅1.0-1.05，可做排屋、合院等产品。

去年10月，臻龙（国企）底价竞得。

地块东侧规划了公园以及商业用地。且地块邻近“富春未来社区”，东北侧还有吾悦广场、凯迪中心等。

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同样，近日，浙江公共资源交易网显示，旭辉管理集团有限公司/浙江城建规划设计院有限公司/浙江迈豪建设有限公司中标温州市永强北片区瑶溪南单元12-A-10地块房地产开发项目（全过程代建代销）。

瑶溪南单元12-A-10地块位于龙湾区瑶溪街道孚敬路与永宁西路交汇处东侧（瑶溪六组团北面）。地块起始总价约3.77亿元，去年10月，国企以底价12749元/㎡竞得。

地块占地面积约3万㎡（折合约45亩），容积率：1.0-1.03，计容地上总建面≤约3.09万㎡，其中幼儿园面积≥4067㎡（无偿配建），建筑高度:≤36米。

竞得者需有偿代建北侧绿化带12-A-09地块、河岸生态驳坎（约200米）。

根据出让文件，该地块除不能建设别墅外，可设置联排、双拼和合院等建筑布局形式。

这样以来，市区有类似合院产品的项目有10多个，今后竞争也将非常激烈。

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