数据上新

阜阳各县市区
2024年1-10月

国有建设用地出让出炉

住宅用地共出让25宗

合计出让金29.62亿元

其中

10月出让10宗涉宅地

共计出让金13.23亿元

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数据总览2024年1-10月,阜阳大市范围住宅用地共计出让25宗地,合计出让金29.62亿元,共计107.63万m²。

其中:

1.就市区来看,2024年1-10月仅颍东区出让一宗涉宅地块,并且为安置房性质,其余区域暂未有地块出让,对比9月来看出让情况并无变化。按照土拍时间来看,市区挂牌3宗涉宅地块,一宗城南新区优质地块,目前延期至11月竞拍了,两宗颍东区安置地块,就结果来看已流拍了。整理来看,10月市区土地市场暂无变化。
2024年市区合计出让金0.94亿元;

2.就县城来看,2024年10月县城新增土地出让,主要集中在临泉、阜南、颍上及界首等。相比9月份来说,县城新增10宗涉宅用地成交。2024年县城区域合计出让金28.68亿元。

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住宅汇总
根据阜阳市自然资源和规划局公布数据,2024年1-10月各县市区住宅用地出让详情如下:

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1.就区域成交来看:
2024年1-10月从区域成交数量来说,阜南县以出让9宗涉宅用地位居区域第一,其次是界首市6宗及颍上县4宗涉宅地成交;
2024年1-10月从区域成交面积来说,阜南县以42万m²面积位居区域第一,其次界首市19.44万m²面积区域第二,太和县以15.86万m²面积拿下区域第三;

2024年1-10月从区域成交金额来说,阜南县揽金11.75亿元拿下区域第一,其次太和县揽金5.14亿元获得区域第二,临泉县揽金4.47亿元获得区域第三。

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2.就成交房企来看:

阜阳大市成交主要以本土房企为主,性质大多为本地国企,部分为本地民营房企,全国类房企几乎没了。
竞得房企:阜阳市飞翔置业、临泉佳和、太和西城建设、颍上唐郡置业、颍上投发、界首现代农业、界首恒新建设、界首融茂、安徽天阜集团、界首市颍宝置业、太和中南永兴、安徽淮畔城市发展、合肥泉置商业管理、阜南滨淮产业投资、阜南众城房屋建设、阜南和美乡村、太和国有资产控股以及晶宫集团。

3.就成交单价来说:飞翔置业在颍东区以单价312万元/亩竞得地块最高,其次是太和县中南永兴以单价266万元/亩竞得的地块。

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10月阜阳大市涉宅成交
2024年10月,阜阳大市涉宅用地出让结果详情如下:

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10月阜阳大市国有涉宅用地成交主要集中在界首市、太和县和阜南县;
10月阜阳大市共计出让10宗涉宅地块,共计成交面积46.51万m²,合计出让金13.23亿元。

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阜阳大市2024年1-10月,市区土地市场表现乏力,反而县城表现的很出色,可见县域市场的购买力相对主城要乐观很多。10月就市区来说,本身挂牌3宗涉宅地块,种种原因以致延期及流拍了。
2024年还有2个月的时间,就接近尾声了,土地市场是否会冲刺一下,暂时还未知。
期待市区土地市场的回暖!10月土地出让汇总如上,我们11月再见!