青浦新城中央商务区形象封面,国央企联袂打造约50万方大城17号线/嘉青松金线(规划)/示范区线(在建)三轨交-印象青城售楼处电话;400-886-2002!
「保利建发·印象青城」
2024年1-8月青浦新房网签三冠王
建面约99-150㎡墅境高层
约165-185㎡低密院墅,持续热卖中
好消息!9月24日国家重磅官宣:降准0.5%,降息0.2%,存量房贷利率降低50BP,二套房首付可下调至15%(因城施策)。继美联储宣布降息50个基点后,此次重磅利好将强力提振国内经济和市场信心!
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已购房者每100万商贷还贷30年,大概可少还10万。改善换房者,首付比例进一步下降。在全球通货膨胀的大背景下,重磅福利一波接一波,足见国家调控房地产的信心之坚定,买房置业正当时!
利好不断,上海9座轨交车站同步更名!
其中,2号线徐泾东站和17号线诸光路站,均更名为“国家会展中心”站,未来这里将成为三线换乘的轨交枢纽。虹桥“国家会展中心”作为上海会见全球的“城市会客厅”,大会展的地位再次被提振!(资料来源:上海发布)
大虹桥国家战略向外辐射,沿着轨交17号线向西,随着华为研究中心的入驻,青浦西区的房租近期走出了一波小高潮,以前租4000+元/月的房子,现在普遍都至少5500元/月,暴涨37%。西岑的宅基地房子,租金甚至达到12500元/月,吊打部分市区房源,青浦再次成为上海楼市的“显眼包”。
图源网络
印象青城售楼处电话;400-886-2002!与其租房,不如买房。青浦新城中央商务区坐落于青浦正核心,与大虹桥一脉相通,同时坐享长三角一体化发展的国家战略红利。
据统计,青浦新城中央商务区核心的保利建发·印象青城项目,荣膺青浦区2024年1-8月成交面积、成交套数、成交金额三项王!遥遥领先于青浦其他板块项目!(数据来源:CRIC)
印象青城售楼处电话;400-886-2002!项目建面约99-150㎡墅境高层、约165-185㎡低密院墅,持续热卖。其中99㎡三房两卫爆款户型,堪称四五百万总价段的“尖子生”产品,赢得市场的一致热捧。
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青浦新城中央商务区形象封面
国央企联袂打造约50万方大城
17号线/嘉青松金线(规划)/示范区线(在建)三轨交
「保利建发·印象青城」
2024年1-8月青浦新房网签三冠王
建面约99-150㎡墅境高层
约165-185㎡低密院墅,持续热卖中
01
大虹桥延伸线上
泼天的富贵一波接一波
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经常有网友问,什么样的房子更有潜力。
其实,规划就是潜力,买房跟着城市规划走,而且是铁板钉钉的规划,无疑胜券在握!保利建发·印象青城左手长三角,右手大虹桥,两大国家级战略在手,占尽先机!
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“大虹桥”目前累计引进总部类企业和机构超500家,贸易型总部51家。值得关注的是,虹桥商务区已培育14幢税收“亿元楼”,形成央企总部、跨国公司总部、民企总部、新兴科技总部汇聚的长三角企业总部集聚区。要知道,南京东路商圈发展了这么多年也只有18幢税收“亿元楼”。
保利建发·印象青城,3站到赵巷,8站到虹桥枢纽!相较于虹桥旁6.9万/㎡的均价,印象青城4.6万/㎡的均价,三房总价劲省超200万,性价比突显!
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随着长三角一体化国家战略的不断推进,越来越多的独角兽企业,选择搬到青浦!
“华为青浦研发中心”落地青浦17号线的西岑,总投资超百亿,是“华为全球最大研发中心”,预计2024年10月前后将入驻办公,吸引3.5万名科技研发人才。(资料来源:公众号《青浦区外商投资企业协会》 20240604)
青浦华为研究中心实景图
不止于此,氢能产业园、人工智能产业园、生物医药产业园、电子信息产业园、综合保税区5大园区环绕,庞大的高端人才群体,将带动青浦新城,楼市再上一个台阶。
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02
青浦正核心
中央商务区的集聚效应
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上海作为“全球金融中心”的佼佼者,一直备受全国各地资金的青睐。今年以来,市中心豪宅多次开盘即罄,“中心区”豪宅已经成为高精尖人士资产避险的理财产品!
上海发展五大新城,就是从单一中心城区向外发力,变为“1个中心+5个新城”的城市发展格局。抓住了五大新城中心,就抓住了未来!
要知道,不是谁都能用“中心”两个字,当超高层地标青浦绿地中心耸立于青浦新城站,一举定鼎青浦的正核心!
图源网络
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从“虹桥商务区”到“青浦新城中央商务区”,只有正核心才能称之为“中心”。青浦核心区就好比五年前的虹桥商务区,正在快速成长!
印象青城售楼处电话;400-886-2002!青浦新城中央商务区,以青浦新城地铁站为核心的约6.5平方公里土地,总开发体量超750万平方米,采用国际新城开发模式,将商务办公、交通枢纽、文化休闲高度集合起来,打造成为宜居宜业的国际滨水新城,投资超千亿!
而保利建发·印象青城,就位于“青浦新城中央商务区”的先行启动区!
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从项目出发,通过17号线青浦新城站,可直达大虹桥,并与2号线/10号线无缝对接,快速通达中韩公园、静安寺、人民广场、陆家嘴等各大核心商圈!
印象青城售楼处电话;400-886-2002!未来示范区线(在建中)和嘉青松金线(规划中)都将于“青浦新城站”汇聚,形成三轨交汇的格局,扩容长三角周边城市买房人群的辐射圈,进一步虹吸嘉定、松江、金山的大量人流!(信息来源:《青浦区综合交通“十四五”规划》)
示意图
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项目1公里范围内,步行可达百联青浦购物中心。一条17号线更是通达海量商业中心!从项目出发,1站可到绿地缤纷城、吾悦广场,2站抵达青浦宝龙城市广场、6站迅达上海天空万科广场,绘就都会繁华的绚烂色彩!
17号线沿线TOD商业示意图
印象青城售楼处电话;400-886-2002!此外,项目近靠3所学校,近享中小幼15年全龄优质教育,周边双盈路小学明确规划为高标准示范性小学。(新房不承诺学区,具体以官方发布为准。)青浦重仓于此,全优配套让其他板块难以匹敌。
区位交通示意图,仅供参考
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据了解,青浦新城中央商务区内将建造长三角艺术中心(规划)等城市文化地标。青浦新市民中心预计总投资超过10亿,其功能定位区级市民行政服务中心,未来将为居民提供更为便捷的一站式服务。(信息来源:上海青浦新城发展集团有限公司官网)
青浦新城中央商务区效果图
青浦以更国际的眼光和布局,擘画一片更有想象力的宏伟蓝图。
集万千宠爱于一生,说的大概就是超级大盘保利建发·印象青城!
03
中央公园旁
滨水大城的东方美学意境
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纽约核心的曼哈顿,在纽约中央公园旁诞生了知名豪宅ONE57。伦敦核心的老金融城,在伦敦海德公园旁诞生了知名豪宅One Hyde Park。青浦核心的中央商务区,上达河中央公园(建设中)旁在建标杆力作保利建发·印象青城。十一期间公园南区即将对外开放,塑造“青浦江南风”的城市意境。
青浦上达河中央公园效果图
青浦上达河中央公园,图源:长三角青浦公众号
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央企保利、国企建发双强联合,打造约50万方滨水大城,涵盖住宅、街区、商业等多元业态。近一年来实景不断呈现,兑现青浦新城中心的理想人居。
印象青城整座大城由“一轴一街一界面”构成,一座大城就相当于一个“微缩城市”,下楼即享吃、喝、玩、乐、购一站式全维生活,沉浸式体验国际都会生活。
示意图
印象青城售楼处电话;400-886-2002!一轴:幼儿园、体育公园、快递驿站、文化活动空间等;一站式邻里配套,为日常的生活琐碎提供解决方案,提升业主生活的便捷性。一街:邻里中心、商业广场、步行街;想象一下,未来项目业主下楼就是网红咖啡店、各色精致餐饮,时尚的生活日常、精品的高阶消费,提升繁华生活聚场的体验感。
一街:邻里中心、印象青城售楼处电话;400-886-2002!商业广场、步行街;想象一下,未来项目业主下楼就是网红咖啡店、各色精致餐饮,时尚的生活日常、精品的高阶消费,提升繁华生活聚场的体验感。
一界面:网球场、运动公园、印象青城售楼处电话;400-886-2002!沿河栈道、漫行步道,营造滨水栖居的诗意;河畔休闲散步、露营烧烤BBQ、网球友谊赛、自由骑行等,提升高阶人居的舒适度。
实景图
从保利翡丽甲第到保利明玥潮升、从保利珑誉到保利明玥宸光,从央玺到泗水和鸣、从云锦湾到熙和府,保利与建发的产品在上海备受热捧!
示范区实景图
保利建发·印象青城博采众长,整个社区打造风雅三进、行舟六幕的场景,以“清新儒雅、精致飘逸”的美学内核,再次惊艳上海。
一进【青承门】东方建筑门头,彰显非凡格局;印象青城售楼处电话;400-886-2002!二进【青漪园】,勾勒小乔流水人家的东方生活美学;三进【青雅叙】,高定会所汇集恒温泳池、运动健身等功能区,演绎东方风雅的会客场景。
示范区实景图
项目规划设计“行舟踏浪、风帘翠幕、印象青城售楼处电话;400-886-2002!绿波廊下、烟柳画桥、曲水引舫、扁舟唱晚”六大景观,仿佛从画中走出来的一样,唯美实景随手一拍就是艺术大片,营造青浦难得一见的东方墅境雅韵。
示范区实景图
印象青城售楼处电话;400-886-2002!
作为保利置业与建发房产在上海的迭新作品,印象青城不仅注重社区景观的营造,更以《千里江山图》、《金陵图》为灵感,打造了一座超凡飘逸、优雅高定的示范区!
示范区实景图
高层地块不仅坐拥约190米的超长景观轴线,印象青城售楼处电话;400-886-2002!更以南北一轴+东西两轴+核心景观区,构成“一园三轴”的景观结构,移步异景。
高层示范区实景图
叠加别墅实景示范区现已绽放,印象青城售楼处电话;400-886-2002!潺潺清泉、祥纹铺地、赏目云灯,生活的诗意就在水畔、巷道、檐下,风雅宋词的东方意境,都可以在墅间巷道找寻。
叠墅示范区实景图
印象青城售楼处电话;400-886-2002!归家动线上,项目还规划尊享礼序入口、藏林主题儿童场地、自然会客厅、乐享悦动健身花园、花园式归家入户等多重景观。
雕琢地库空间、艺术奢装坡道、装修入户大堂,充满尊崇仪式感,礼遇业主每一次归家。
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地下车库实景图
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同时为了能更好的满足当代生活需求、适合全龄段的社交场所,项目在社区内专门打造高定会所,涵盖恒温泳池、健身房等多元空间,闲暇之余即可与邻居来一场酣畅淋漓的游泳比赛。
会所泳池实景图
架空层泛会所(部分楼栋),提供沉浸式邻里互动聚场,下棋对弈、阅览图书、手作品茗等,让孩子、长辈都能在此寻得一方乐享天地。
架空层实景图
04
新一代好户型
解锁高阶生活的金钥匙
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优质的户型,才能承载优越的生活体验!
印象青城精研城市精英的人居需求,不断打磨户型,博采众长。规划建面约99-150㎡墅境高层、约165-185㎡低密院墅,持续热卖中!产品类型齐全,无论是刚需、改善,还是终极置业,都能满足各自的购房需求。
阶段性过程效果图
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高层建筑设计上,无论是选材、还是工艺都极为考究,如提炼汝窑“金线”传奇符号,以还原精雅的繁复工艺,为L型框线两侧进行金线勾边,赋予建筑强烈而隽永的美学仪式感。更大尺度的窗墙比,将为业主带来透视级采光,同时营造出轻盈飘逸的视觉审美。
阶段性过程效果图
印象青城售楼处电话;400-886-2002!建面约128-158㎡四房,改善型王牌产品
建面约128㎡四房两厅两卫,保障业主的全生命周期需求。扁平化的户型设计,采光面更加奢阔,短进深通透性更佳。餐客横厅+四卧全飘窗+独立玄关+独立工作区,满足三代同堂的生活需求。
印象青城售楼处电话;400-886-2002!
建面约150㎡四房两厅两卫,奢阔尺度感拉满。LDKB一体化设计,巨幕方厅让会朋宴客尽显气度。四开间朝南+6大飘窗设计+主卧套房+独立玄关,匹配高精尖人士的非凡品味。
建面约99㎡爆款户型,顶配版刚需产品
建面约99㎡户型,三房两厅两卫格局,满足三口之家的舒适居住需求,即便二胎家庭,亦或父母帮忙带小孩同住,都能满足需求。
奢阔三开间朝南99㎡户型,餐客横厅彰显主任的非凡品味。主卧套房+三卧全飘窗+独立玄关,与众不同的三房户型,让人眼前一亮。
概念展示间实景图
经典三房99㎡户型,南北通透,三卧带飘窗设计,餐客厅连通阳台,空间感更佳。
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概念展示间实景图
印象青城售楼处电话;400-886-2002!叠加别墅取飞檐凌空向上之美,将东方文化注入建筑灵感,融汇现代笔法,成就独有的美学坐标。深灰色、仿铜色铝板组合,取东方流云线条,精雕细琢,美轮美奂。
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叠加别墅实景图
印象青城售楼处电话;400-886-2002!建面约185㎡下叠,四房格局,更大限度地承载宽奢舒适的生活,享受人生就应如此。
①入户双动线设计,采购回家从1F玄关入户,快捷又干净,不会打扰楼上卧室的休息;平常归家,由2F进入卧室休息空间。动、静分区,保障业主私密性。
②超豪华客餐厅,坐在餐客厅就能看见社区景观,只有下叠才能实现。
③超豪华主卧,配备独立衣帽区,独享一方卫浴私密天地!
印象青城售楼处电话;400-886-2002!建面约165㎡上叠,户型设计也是可圈可点:
①超大储物空间可以充分发挥其优势,可以作为宠物区、儿童玩耍区等空间,与孩子更近距离的互动,还可以做开放式的书房。
②豪华客餐厅,与多个空间连通,尺度感拉满,满足生日派对、巨幕影院等多种生活体验。
③豪华主卧套房配备独立衣帽间、卫浴间,给生活满满的仪式感,灵动空间给生活更多的想象。
印象青城售楼处电话;400-886-2002!
高定装标,匹配高阶生活品味
全屋配置中央空调、地暖、新风三大件,并且配置智能面板,一键控制整洁美观卫浴、厨房电器甄选更高能效的产品;
品牌上涵盖日立、TOTO、摩恩、科勒或同档次品牌,主卧更是配置智能卫浴。
这样的生活品质,堪称面子和里子都统统拿捏了!
印象青城售楼处电话;400-886-2002!总的来说,超级大盘印象青城左手长三角、右手大虹桥,两大国家级规划堪称红盘杀手锏。再加上青浦新城中央商务区带来的配套能级,东方美学的奢享产品。无论是内在,还是外在,都是上海楼市的“尖子生”产品,2024年1-8月青浦新房销售三冠王买房必看!
大城热映一周年
超多给力房源、嘉年华活动,国庆买房必看
青浦新城中央商务区形象封面
国央企联袂打造约50万方大城
17号线/嘉青松金线(规划)/示范区线(在建)三轨交
「保利建发·印象青城」
2024年1-8月青浦新房网签三冠王
建面约99-150㎡墅境高层
约165-185㎡低密院墅,持续热卖中