一个不得不提的问题，也是一个自相矛盾的问题，房地产止跌回暖和结婚率、出生率。
这是一个关联。
其实很多事情已经摆到了台面上，不用我多说，大家心里面有一个判断的想法，说白了老百姓心里有杆秤，房地产行业无非就是一个刚需的问题。
当然了，有人赋予房地产行业金融属性，这是大家能够理解的，无非就是一些房企通过炒楼来获得利润，这些事情早就放到了台面上。
已经达成了网友的共识，在一定程度上大家能够理解，而这种理解的背后其实是一种无奈和心酸，问题就出现现在的刚需。
对于很多有意愿买房的人来讲，无论房地产是上跌还是下降，特别有刚需的人，他们咬咬牙也就买了，剩下的就是观望的人群。
对于这样的人群，他们买或者不买其实影响并不大，现在的房地产行业，无非就是想将这些观望的人群都拉到购买的人群当中，就是这样的一个道理。
比如说有些地方一直想要村里的人进城买房，出了很多消息，还有一些大城市放开了限购，以前买房要交社保，要有工作年限。
现在这些限制很多地方都已经取消了，除此之外就是房地产行业出现了很多断供的情况。
对于断供的情况，一些银行是比较担忧的，所以最近这段时间有不少的网友们收到了短信，房贷的利率调整了，大家现在还房贷确实少了一些钱。
这是真实的事情，这笔钱无论多还是少，最起码确实给出了让利。
那么按照这个逻辑思考，我们要想一个问题，之前房地产的利率是给的高了还是给的低了？
大家要思考这样的一个问题，我看到人民日报发表了一篇文章，主题就是促进房地产止跌回暖，并且在房地产融资协调机制下推出了“白名单”，“白名单”说白了就是比较好贷款的企业可以通过商业银行进行贷款。
其实关于房地产止跌回暖这件事情已经变成了老生常谈，不是今天才推出的消息，在很长时间内一直都在强调该问题。
之前还经常谈论要保交楼，现在的问题就在于房地产的止跌和回暖，多家房地产企业联手发布了涨价声明，这些我们在互联网上都能够查得到。
河南的一些知名房地产企业，还有四川的房地产企业，全国各地多家知名的房地产企业几乎在一个月之内都发布过涨价声明，那么问题就来了，如果房地产企业发布一个声明，发布涨价，是不是就等于回暖，就等于止跌？
这背后我们要打上一个问号，有的时候我想起来电视剧里的一句台词。
在电视剧《潜伏》当中，站长对余则成讲了这样一句话，“再这样骗下去，那就是骗自己”。
如果无视了市场经济，无视了刚需问题，直接发布涨价声明就能够止跌，就能够回暖，那么也不需要喊这么多口号和发文件，也不需要放开限购了，这是一个非常浅显的道理。
如果大家注意最近媒体发布关于房地产行业的相关消息，可以清楚的看到一些媒体进行了宣传，比如说某楼盘一夜之间卖出了多少套房。
售楼部人满为患，销售忙的嗓子都快冒烟了。
诸如此类的新闻我们在互联网上看到了不少。那么问题就来了，如果真的这样的火爆，为什么房地产企业还挺着急的？
这在逻辑上讲不通，一方面销售的如火如荼，一方面又放开限购，大力的宣传楼市有利好的消息，我不知道网友们怎么看待这样的情况，最近这几天很多媒体都在谈论结婚的问题，为什么年轻人不愿意结婚，不愿意生孩子，我认为房地产行业当中肯定也占据了一大部分的主要原因。
互联网是有记忆的，前些年房地产蒸蒸日上，涨价很厉害，当时没有媒体喊要止跌，要回暖，要止涨，要稳定，现在出现了下跌的情况，一些媒体着急了，房地产企业也着急了。
说句老实话，早知今日，何必当初呢。
现在只不过回归了较为正常的市场经济，仅此而已，如果一双大手随意的干预市场经济，这不是进步。