今日起，存量房贷利率正式迎来集中调整，符合条件的房贷利率调整为贷款市场报价利率（LPR）减30个基点。

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天津的林先生称，“调了，房贷利率从4.2%降到了3.9%。”北京的王女士表示，她的房贷利率从4.75%降到了3.9%。

2022年6月，刘波在北京购买了一套房子，随着LPR多次下调，他的贷款利率从最初的5%调整到了4.5%，这一次又下调了85个基点，降到了3.65%，月供能省近千元。

存量贷款利率下调，确实是惠及到亿万房奴的大好事。长期以来，中国人之所不敢消费，主要原因之一就是面临房贷的沉重压力。在北上广深等大城市，随便一个房奴，月供可能就有一两万，要占一半以上的工资，那谁还敢消费？

因此，官方也是指望通过下调房贷利率，进一步解放房奴，让普通人更加敢消费，从而刺激经济。

然而，房贷减少了几百块之后，居民就会积极消费了吗？恐怕也不见得。现在经济不景气，很多打工人面临降薪裁员的压力，就算没有房贷，也未必敢大手大脚花钱啊。归根结底，手头得有钱，才敢花钱啊。

来源：搜狐时间线